DG1 Living

Business Bay ·Dar Global Properties

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Sull'edificio

Edificio residenziale di 23 piani a Business Bay. Developer — Dar Global Properties. Architetto — Arif & Bintoak.

Specifiche di DG1 Living secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

DG1 Living è un edificio residenziale di 23 piani a Business Bay, attualmente in costruzione.

Il developer è Dar Global Properties. Il progetto architettonico è di Arif & Bintoak.

L'edificio comprende 221 appartamenti in totale.

Un complesso in costruzione di Dar Global, 23 piani e 221 residenze, a Business Bay. Quattro lotti nel nostro stock, da 1,9 a 2,9 milioni di AED.

Di che cosa si tratta

DG1 Living è un complesso residenziale di Dar Global Properties, 23 piani e 221 residenze, a Business Bay. Stato: in costruzione.

Il nostro stock comprende quattro annunci con prezzi da 1,9 a 2,9 milioni di AED (da ~$520K a ~$790K).

221 appartamenti su 23 piani: circa dieci per piano. Un formato compatto, tipico delle nuove costruzioni del distretto.

Prezzo al piede quadrato a Business Bay

Per DG1 Living non indichiamo volutamente un prezzo al piede quadrato: le superfici dei nostri lotti di questo progetto provengono dalla fonte con un errore, e calcolare su di esse sarebbe disonesto. Usi come riferimento i dati del distretto.

Perché non mostriamo il prezzo al piede quadrato

Una delle nostre fonti perde la prima cifra della superficie: 130 metri quadrati arrivano come 30. Convertiti in piedi quadrati, i valori cadono esattamente su 322, 645 e 968, cioè su 30, 60 e 90 metri quadrati.

Un bilocale da 322 piedi quadrati è impossibile, ma il prezzo al piede quadrato che ne risulta rientra comunque in un intervallo plausibile, perché a Dubai esistono davvero case a AED 8 000–15 000 al piede. Per questo l'errore è passato inosservato ai controlli di routine.

Scartiamo queste superfici invece di indovinare la cifra mancante. Un campo vuoto è più onesto di uno sostituito. Business Bay nel nostro database: 368 lotti, mediana di 3,58 milioni di AED (~$970K) con una media di AED 3 585/ft² (~$975/ft²) sui lotti con superficie affidabile.

L'edificio non è stato ancora consegnato: verifichi l'escrow account (fondi detenuti da un trustee approvato dal regolatore e sbloccati solo al raggiungimento delle tappe di costruzione), la registrazione del progetto e che cosa è incluso alla consegna. Le superfici dei nostri lotti di questo progetto non sono affidabili: le richieda al developer e calcoli da sé il prezzo al piede quadrato. E si informi sulle tempistiche dei cantieri vicini: Business Bay viene edificata in modo molto denso.

Scheda Propsearch: 23 piani, 221 residenze, developer Dar Global Properties, stato «under construction». Il nostro stock al 28 agosto 2026: 4 lotti (prezzi), mediana e prezzo medio al piede quadrato per Business Bay sui lotti con superficie affidabile.

Domande frequenti

Chi è il developer di DG1 Living?

Dar Global Properties. Il progetto architettonico è di Arif & Bintoak.

Quanti piani ha DG1 Living?

23. L'edificio ha 221 appartamenti.

Quando viene consegnato DG1 Living?

DG1 Living è ancora in costruzione. La data di consegna di una determinata unità la verifico nel contratto prima dell'operazione.

Dove si trova DG1 Living?

Business Bay. Il distretto del canale accanto a Downtown: nato come quartiere di uffici, costruito per lo più come appartamenti, oggi una delle zone più affittate della città.