W Residences Dubai Downtown

Downtown Dubai ·Dar Global Properties

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 52 piani a Downtown Dubai. Sviluppatore: Dar Global Properties. Architetto: BH NS Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina

Caratteristiche di W Residences Dubai Downtown secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

W Residences Dubai Downtown è un edificio residenziale di 52 piani a Downtown Dubai, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Dar Global Properties. Il progetto architettonico è di BH NS Engineering Consultants.

L'edificio conta 384 appartamenti in totale.

Una torre Dar Global di 52 piani a Downtown con 384 residenze a marchio W, in costruzione. I nostri ventitré lotti vanno da 2,35 a 60 milioni di AED.

Di che cosa si tratta

W Residences Dubai Downtown è un grattacielo residenziale a Downtown Dubai sviluppato da Dar Global Properties e progettato da BH NS Engineering Consultants. 52 piani, 384 residenze, in costruzione. Una piscina è per ora l'unico servizio confermato.

W è il marchio alberghiero di Marriott, noto per un approccio distintivo: design e musica al posto del lusso classico, con un pubblico più giovane rispetto al tipico cliente degli hotel di lusso.

Ventitré lotti e una forbice di venticinque volte

Ventitré annunci in un solo edificio ancora in costruzione sono molti. La forbice va da 2,35 a 60 milioni di AED, con un prezzo medio per piede quadrato di circa 4 437 contro i 3 500 del distretto.

Uno scarto di venticinque volte tra il lotto più economico e quello più caro è tra i più ampi che abbiamo visto in queste schede. Significa che nello stesso edificio convivono residenze compatte e penthouse, e parlare di «prezzo a W Residences» non ha senso.

Per l'acquirente, ventitré offerte in un solo edificio sono una forte posizione negoziale. È anche un modo per verificare i tempi: interpelli più venditori in modo indipendente e confronti che cosa dicono sullo stato dei lavori.

Chi risponde di che cosa

Tenga distinti l'operatore e lo sviluppatore. Marriott risponde dello standard di servizio e del marchio; Dar Global risponde del completamento dell'edificio nei tempi. Verifichi i precedenti dello sviluppatore nelle consegne.

E, come per ogni edificio di marca, stabilisca il tipo di unità: alcuni appartamenti possono far parte dell'inventario delle camere con gestione obbligatoria da parte dell'operatore. Diritti ed economia sono diversi.

L'edificio è in costruzione e, con ventitré lotti in rivendita, vale la pena approfondire: interpelli più venditori sui tempi. Stabilisca il tipo di unità prima di firmare: un appartamento d'albergo e una residenza differiscono nei diritti. Per ora è confermato un solo servizio; il resto lo ricavi dal contratto. E a rispondere della data di completamento è Dar Global, non Marriott.

Scheda Propsearch (piani, numero di unità, sviluppatore, progettista, stato, infrastrutture) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (23 lotti nell'edificio, prezzo per piede quadrato per l'edificio e per Downtown Dubai).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di W Residences Dubai Downtown?

Dar Global Properties. Il progetto architettonico è di BH NS Engineering Consultants.

Quanti piani ha W Residences Dubai Downtown?

52. L'edificio ha 384 appartamenti.

Quando viene consegnato W Residences Dubai Downtown?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi dell'unità scelta la verifico nel contratto prima della firma.

Dov'è W Residences Dubai Downtown?

Downtown Dubai. Il distretto del Burj Khalifa: l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua parte più densa.