Address Residences

Dubai Creek Harbour ·Emaar Properties

L'edificio

Edificio residenziale di 39 piani a Dubai Creek Harbour. Sviluppatore: Emaar Properties.

Cosa offre l'edificio

• Area giochi per bambini
• Negozi
• Campi sportivi

Specifiche di Address Residences Dubai Creek Harbour secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Address Residences è un edificio residenziale di 39 piani a Dubai Creek Harbour, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Emaar Properties.

L'edificio ospita 326 appartamenti in totale.

Trentanove piani e 326 residenze firmate Emaar con il marchio Address a Creek Harbour, in costruzione. Prezzo al piede quadrato di 3 048 AED, sopra la media del distretto.

Di cosa si tratta

Address Residences è un complesso residenziale con marchio, realizzato da Emaar, di 39 piani e 326 residenze a Dubai Creek Harbour. Stato: in costruzione.

Nel nostro stock ci sono due annunci: superfici di circa 1 903 piedi quadrati, a 5,7 e 5,9 milioni di AED, pari a 3 048 AED/ft².

Address è il marchio alberghiero di Emaar e a Creek Harbour copre diversi progetti: oltre ad Address Residences c'è Address Harbour Point.

Prezzo al piede quadrato per progetto a Dubai Creek Harbour

Address Harbour Point guida l'elenco del distretto con 3 575 AED/ft², seguito da Address Residences con 3 048. I progetti Emaar senza marchio vanno da 2 099 a 2 941.

Quanto costa Address qui rispetto a Downtown

Dubai Creek Harbour nel nostro database: 117 lotti, mediana di 3,8 milioni di AED, prezzo medio al piede quadrato di 2 772 AED.

Il premio del marchio in questo distretto è semplice da calcolare: Address Harbour Point a 3 575 contro i vicini senza marchio intorno a 2 400–2 500, cioè circa +45 %.

A titolo di confronto, lo stesso marchio a Downtown aggiunge circa il 57 %, mentre a Dubai Hills il Vida con marchio ha addirittura prezzi inferiori a un normale appartamento nell'edificio accanto.

Emerge uno schema: quanto più il distretto è vicino al centro e quanto più forte è il fattore status, tanto più costa il marchio. In periferia gli acquirenti non lo pagano affatto.

L'edificio non è stato consegnato: verificate l'escrow account, la registrazione del progetto e le specifiche di consegna. I service charge nelle residenze con marchio sono più alti: chiedete la tariffa in AED al piede quadrato. E non confondetelo con Address Harbour Point: è un progetto diverso con lo stesso marchio nello stesso distretto, e il suo prezzo al piede quadrato è più alto.

La scheda Propsearch: 39 piani, 326 residenze, sviluppatore Emaar Properties, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: 2 lotti (superfici, prezzi, prezzo al piede quadrato), il quadro per progetto del distretto, e la mediana e la media di Dubai Creek Harbour.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Address Residences?

Emaar Properties.

Quanti piani ha Address Residences?

39. L'edificio ha 326 appartamenti.

Quando viene consegnato Address Residences?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una singola unità la verifico nel contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Address Residences?

A Dubai Creek Harbour. La città sul lungomare di Emaar affacciata sul Dubai Creek: consegnata per fasi nell'arco di decenni, con lo skyline di Downtown dall'altra parte dell'acqua.

Che cosa c'è nell'area di Address Residences?

Area giochi per bambini, negozi, campi sportivi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.