Haven Bay

Dubai Islands · Metac Properties

Sull'edificio

Edificio residenziale di 11 piani a Dubai Islands. Sviluppatore: Metac Properties. Architetto: Face Architecture & Design.

Le specifiche di Haven Bay provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Haven Bay è un edificio residenziale di 11 piani a Dubai Islands, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Metac Properties. Il progetto architettonico è di Face Architecture & Design.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci dell'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Undici piani di Metac sulle isole di Dubai, in costruzione. Il prezzo al piede quadrato è AED 2 545 — sopra la media delle isole.

Di cosa si tratta

Haven Bay è un complesso residenziale di 11 piani di Metac Properties a Dubai Islands. Stato: in costruzione. Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio.

Nel nostro stock è in vendita un'unità di circa 1 218 piedi quadrati a AED 3,1 milioni, un prezzo al piede quadrato di AED 2 545.

Dubai Islands, in precedenza Deira Islands, sono isole artificiali di fronte al vecchio centro città. La zona è oggi in costruzione, con quasi nessun edificio completato.

Prezzo al piede quadrato per progetto a Dubai Islands

Haven Bay si colloca sopra la media delle isole di AED 2 300 — nella metà alta dell'elenco.

Piccoli sviluppatori su un'isola nuova

Dubai Islands nel nostro database: 89 lotti, mediana AED 5,4 milioni, prezzo medio al piede quadrato AED 2 300.

Le isole vengono edificate da una buona dozzina di piccole società — Metac, Imtiaz, Tomorrow World, Mr. Eight, Samana — accanto a Nakheel ed Ellington.

Per l'acquirente questo cambia l'ordine delle verifiche. Con un grande sviluppatore la reputazione fa da assicurazione; una piccola società su un'isola nuova non ha questo cuscinetto, e anche le infrastrutture della zona non sono ancora realizzate.

Vanno verificati sia il progetto sia la zona: il conto escrow e la registrazione dell'edificio, e il calendario del masterplan per strade, negozi e spiagge. Il secondo aspetto conta di più: un appartamento finito in mezzo a un'isola vuota è difficile da vendere.

Lancio e piano di pagamento

Haven Bay è stato messo in vendita nell'agosto 2024 a partire da USD 353 000, circa AED 1,3 milioni, con consegna fissata allora per il quarto trimestre del 2026.

Il piano: 5 % alla prenotazione, 35 % durante la costruzione in rate trimestrali del 5–10 %, e 60 % alla consegna — un pagamento finale che può essere coperto da un mutuo. Metac opera dal 1987, con ville, torri, moschee, centri commerciali, scuole e cliniche costruiti in tutti gli Emirati Arabi Uniti.

L'edificio non è ultimato e lo sviluppatore è piccolo: verificate il conto escrow, la registrazione del progetto e il collegamento dei pagamenti alle fasi di costruzione. Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio. E chiedete i tempi delle infrastrutture delle isole, non solo quelli dell'edificio.

La scheda dell'edificio di propsearch: 11 piani, sviluppatore Metac Properties, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), il calcolo sui progetti delle isole, e la mediana e la media di Dubai Islands. Prezzo, data di consegna, piano di pagamento e profilo dello sviluppatore — annuncio di lancio, agosto 2024.

Dove si trova

Lo stock si aggiorna ogni notte e i lotti qui vanno e vengono. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e vi proporrò le alternative più vicine a Dubai Islands.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Haven Bay?

Metac Properties. Il progetto architettonico è di Face Architecture & Design.

Quanti piani ha Haven Bay?

11.

Quando viene consegnato Haven Bay?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una singola unità la verifico nel contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Haven Bay?

Dubai Islands. Le isole artificiali al largo di Deira, in precedenza Deira Islands: spiagge, hotel e nuove residenze sulla costa settentrionale.

Quanto costa un appartamento a Haven Bay?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo per una planimetria specifica nei database chiusi e ve lo invierò con i costi dell'operazione calcolati.