Murjan 1

Jumeirah Beach Residence

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 46 piani a Jumeirah Beach Residence.

Specifiche di Murjan 1 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Murjan 1 è un edificio residenziale di 46 piani a Jumeirah Beach Residence.

L'edificio Murjan 1 a JBR conta quarantasei piani. Prezzo al piede quadrato AED 2 122, il più alto tra gli immobili del quartiere della generazione 2007.

Di cosa si tratta

Murjan 1 è un edificio del cluster Murjan a Jumeirah Beach Residence, di 46 piani. Il cluster nel suo insieme è presente a parte nel nostro database, così come l'edificio Murjan 5.

Il nostro stock comprende tre annunci: superfici di circa 1 893 piedi quadrati, prezzo al piede quadrato AED 2 122.

È la riga più alta tra i cluster della generazione 2007: costa un terzo in più del vicino edificio Murjan 5, a AED 1 638.

Una sola spiaggia, due fasce di prezzo

Murjan 1 ha un prezzo superiore al resto della sua generazione, ma costa comunque circa la metà del nuovo più economico del quartiere.

Un terzo di differenza tra edifici vicini

JBR nel nostro database conta 93 lotti, con una mediana di AED 4,5 milioni e una media di AED 3 479 al ft².

Murjan 1 ha un prezzo di AED 2 122/ft², Murjan 5 di AED 1 638. Un solo cluster, un solo anno, un solo progetto, uno scarto del 30 %.

La spiegazione sta di solito nella posizione dell'edificio rispetto al mare e nel mix di unità in vendita: un campione può aver incluso piani più alti con vista mare, un altro piani più bassi.

È proprio il motivo per cui conviene leggere l'intera tabella e non una sola riga: a JBR il numero dell'edificio incide sul prezzo quanto il piano.

L'edificio ha diciannove anni: controllate i verbali dell'associazione dei proprietari, lo storico della manutenzione e il fondo di riserva. L'edificio vicino dello stesso cluster costa un terzo in meno: confrontate entrambi, perché la differenza può riflettere semplicemente ciò che è in vendita. E verificate l'orientamento e il piano dell'appartamento specifico.

Scheda propsearch: 46 piani. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 3 lotti (superfici, prezzo al piede quadrato), più i dati sul cluster Murjan e sull'edificio Murjan 5, e la mediana e la media di JBR.

Domande frequenti

Quanti piani ha Murjan 1?

46.

Dove si trova Murjan 1?

A JBR. Jumeirah Beach Residence: una parete di torri direttamente sulla spiaggia, con The Walk e The Beach alla base.