Seapoint Building 2

Emaar Beachfront

Sull'edificio

Edificio residenziale di 43 piani a Emaar Beachfront.

Le specifiche di Seapoint Building 2 provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Seapoint Building 2 è un edificio residenziale di 43 piani a Emaar Beachfront, attualmente in costruzione.

Quarantatré piani a Emaar Beachfront, in costruzione. Prezzo al piede quadrato di 3 557 AED, inferiore alla media dell'isola.

Che cos'è

Seapoint Building 2 è la seconda torre del complesso Seapoint a Emaar Beachfront, con 43 piani. Stato: in costruzione. Lo sviluppatore e il numero di residenze non sono indicati nella scheda.

Nel nostro stock c'è un'unità di circa 731 piedi quadrati a 2,6 milioni di AED, con un prezzo al piede quadrato di 3 557.

Settecentotrenta piedi quadrati sono un lotto compatto, e di solito il suo prezzo al piede quadrato è superiore alla media. Qui è inferiore.

Prezzo al piede quadrato nei progetti di Emaar Beachfront

Seapoint Building 2 si colloca il 23 % sotto la media dell'isola pur essendo un lotto compatto: una combinazione insolita.

Un lotto compatto, più economico della media

Emaar Beachfront conta nel nostro database 99 lotti in totale, con una mediana di 5,6 milioni di AED e un prezzo medio al piede quadrato di 4 633.

Un lotto compatto di solito costa di più al piede quadrato. Qui accade l'opposto, e le spiegazioni possibili sono due: la fase di costruzione o la posizione della torre.

Un edificio ancora in costruzione su un'isola dove la maggior parte dei progetti è già completata di solito viene scambiato con uno sconto per l'attesa. Il secondo fattore: la seconda torre di un complesso è spesso arretrata rispetto all'acqua.

Vale la pena verificare entrambi: la data di consegna nel contratto e la posizione della torre sulla planimetria dell'isola. Il divario tra le torri arriva qui al 36 %.

L'edificio non è ultimato: verificate il conto escrow, la registrazione del progetto e che cosa è incluso alla consegna. Lo sviluppatore e il numero di residenze non sono indicati nella scheda. Confermate il numero della torre e la sua posizione rispetto al mare: su quest'isola è il singolo fattore che pesa di più sul prezzo.

Scheda Propsearch: 43 piani, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), un calcolo sui progetti dell'isola, e la mediana e la media di Emaar Beachfront.

Domande frequenti

Quanti piani ha Seapoint Building 2?

43.

Quando viene consegnato Seapoint Building 2?

La costruzione è in corso; la data di consegna delle chiavi per l'unità che scegliete la verifico nel contratto prima che firmiate.

Dove si trova Seapoint Building 2?

A Emaar Beachfront. Una penisola privata tra la Marina e la Palm: torri Emaar su un tratto di spiaggia tutto loro, all'interno di Dubai Harbour.