Beach Mansion

Emaar Beachfront ·Emaar Properties

L'edificio

Si trova a Emaar Beachfront. Costruttore: Emaar Properties.

Specifiche di Beach Mansion secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Beach Mansion è un complesso residenziale composto da più edifici a Emaar Beachfront, attualmente in costruzione.

Il costruttore è Emaar Properties.

La torre più alta si eleva per 35 piani.

35 piani firmati Emaar a Emaar Beachfront, in costruzione. I nostri lotti compatti di circa 968 sq ft hanno un prezzo di 7 748 AED al piede quadrato, ben sopra la media del quartiere di 4 633 AED.

Di cosa si tratta

Beach Mansion è un complesso residenziale di Emaar Properties, di 35 piani, a Emaar Beachfront, attualmente in costruzione. Il nostro stock: tre lotti con una media di 968 sq ft, con una e tre camere da letto, con prezzi da 3,3 milioni a 7,5 milioni di AED.

Il complesso risulta composto da due torri: Beach Mansion T1 a 4 330 AED/ft² con unità da 1 503 sq ft, e T2 a 3 752 AED con unità da 1 779 sq ft.

I quartieri della città: mediana e prezzo al piede quadrato

Emaar Beachfront è il secondo posto nella nostra classifica completa dei quartieri della città per prezzo al piede quadrato, dietro solo a Bluewaters.

Perché i numeri di questo solo progetto variano del doppio?

Emaar Beachfront nei nostri dati: 99 lotti, mediana di 5,6 milioni di AED, media di 4 633 AED al piede quadrato.

I nostri campioni per Beach Mansion danno 7 748 AED al piede quadrato per i lotti compatti e 3 752-4 330 AED per le unità più grandi nelle torri T1 e T2. La differenza sta nella dimensione: più l'unità è piccola, più alto è il prezzo al piede, e l'effetto è più forte sulla costa, dove le unità compatte hanno il premio più pesante.

La conclusione pratica: un prezzo al piede quadrato di un progetto a Emaar Beachfront, citato senza la metratura dell'unità, non dice quasi nulla. Un bilocale e un trilocale nella stessa torre possono differire di quasi il doppio al piede quadrato.

Confronti tra loro lotti di metratura simile, non progetto con progetto: vale ovunque, ma il costo dell'errore è massimo su un terreno costiero costoso come questo.

L'edificio non è ancora completo: verifichi il conto escrow, la registrazione del progetto e cosa viene esattamente consegnato. Verifichi la torre: T1 e T2 sono indicate separatamente e differiscono per metratura delle unità. Confronti il prezzo al piede quadrato solo tra lotti di metratura simile. E controlli la vista: non tutte le finestre qui si affacciano sul mare aperto.

Scheda: 35 piani, costruttore Emaar Properties, stato in costruzione. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 3 lotti più campioni delle torri T1 e T2, mediane e prezzi al piede quadrato dei quartieri della città.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Beach Mansion?

Emaar Properties.

Quanti piani ha Beach Mansion?

35: è l'edificio più alto del complesso.

Quando viene consegnato Beach Mansion?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi per l'unità che sceglie la verifico nel contratto prima che firmi.

Dove si trova Beach Mansion?

A Emaar Beachfront. Una penisola privata tra la Marina e la Palm: torri Emaar su un proprio tratto di spiaggia, all'interno di Dubai Harbour.