Sea Point

Emaar Beachfront ·Emaar Properties

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio commerciale; la data di quell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. È ciò che lo sviluppatore ha dichiarato al lancio, non un dato di registro: nell'off-plan, fasi e date vengono riviste. Quelle aggiornate le invio su WhatsApp.

Sull'edificio

Si trova a Emaar Beachfront, attualmente in costruzione. Sviluppatore: Emaar Properties.

Le specifiche di Sea Point sono quelle pubblicate dallo sviluppatore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Sea Point è un complesso residenziale di più edifici a Emaar Beachfront, con consegna prevista ad aprile 2028.

Lo sviluppatore è Emaar Properties.

Le planimetrie, secondo l'annuncio del lancio commerciale: 1, 2 e 3 camere da letto.

Al momento il database non contiene nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono, e l'aggiornamento è notturno.

Due torri Emaar a Emaar Beachfront: appartamenti da una a tre camere da letto, consegna indicata per aprile 2028.

Dove si trova

Emaar Beachfront è una penisola artificiale tra Dubai Marina e Palm Jumeirah, edificata con torri sul lungomare e con una spiaggia propria. Qui Sea Point occupa due edifici.

La caratteristica chiave dell'ubicazione è che è recintata: alla spiaggia di Emaar Beachfront possono accedere solo i residenti e gli ospiti dell'hotel. È esattamente per questo che chi compra qui paga un sovrapprezzo rispetto alla vicina Marina.

Com'era il lancio

Prezzi di lancio di gennaio 2024: una camera da letto da 3,63 milioni di AED, due camere da 5,16 milioni di AED, tre camere da 8,02 milioni di AED. Consegna: aprile 2028.

Per confronto, nello stesso mailing di Emaar compariva anche la vicina Bayview by Address, sempre a Emaar Beachfront, con marchio e arredi inclusi, consegna a giugno 2028 e monolocali con una camera da 3,16 milioni di AED. Quindi Sea Point, senza marchio, è partito più caro del vicino branded sui tagli da una camera e più economico sui tre camere. Dipende dalla diversa composizione delle unità, non dalla qualità.

Primo: i prezzi sopra sono di gennaio 2024; in due anni Emaar Beachfront è stata riprezzata più di una volta. Secondo: due torri significano viste e prezzi diversi sotto uno stesso nome; verificate quale edificio e quale lato vengono quotati. Terzo: Emaar Beachfront è densamente edificata, e la «vista mare» dai piani bassi è spesso bloccata dall'edificio vicino; controllate sulla planimetria. Quarto: la consegna di aprile 2028 è stata dichiarata al lancio; confermate il calendario attuale.

Prezzi di lancio, composizione delle unità e data di consegna: materiali dello sviluppatore Emaar Properties da un mailing per broker, gennaio 2024. Il confronto con Bayview by Address proviene dallo stesso mailing.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per quartiere: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Gli annunci di Sea Point non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò le basi chiuse e proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Emaar Beachfront.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Sea Point?

Emaar Properties.

Quando viene consegnato Sea Point?

L'annuncio del lancio commerciale indica aprile 2028. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima del rogito.

Quali planimetrie ci sono a Sea Point?

Con 1, 2 e 3 camere da letto, secondo l'annuncio del lancio commerciale. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Sea Point?

A Emaar Beachfront. Una penisola privata tra la Marina e la Palm: torri Emaar su un proprio tratto di spiaggia, all'interno di Dubai Harbour.

Quanto costa un appartamento a Sea Point?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Sea Point. Verificherò il prezzo della planimetria che vi interessa nelle basi chiuse e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.