Belgravia Heights 1

JVC District 12 · Ellington Properties Development

O budynku

21-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 12, oddany do użytku w 2022 roku. Deweloper — Ellington Properties Development. Architekt — Federal Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Strefa dla dzieci
• Strefa grillowa
• Park i zieleń

Parametry Belgravia Heights 1 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Belgravia Heights 1 to 21-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 12, oddany do użytku w 2022 roku.

Deweloperem jest Ellington Properties Development. Autorem architektury jest Federal Engineering Consultants.

W budynku znajdują się łącznie 155 apartamentów.

W bazie nie ma obecnie żadnych ofert z tego projektu: oferty pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

21-piętrowy budynek Ellington w JVC ze 155 lokalami, już oddany. Pięć potwierdzonych udogodnień w dzielnicy z najniższą w mieście ceną za stopę kwadratową.

Co to za budynek

Belgravia Heights 1 to budynek mieszkalny w JVC District 12 od Ellington Properties Development, zaprojektowany przez Federal Engineering Consultants. 21 pięter, 155 lokali, oddany do użytku. W karcie budynku potwierdzono basen, siłownię, strefę dla dzieci, strefę grillową i zieleń.

155 apartamentów na 21 piętrach to około siedem lokali na kondygnację. Jak na JVC, gdzie przeważają gęste układy pod wynajem, plany mieszkań są tu większe niż przeciętnie.

Ellington to deweloper o rozpoznawalnym stylu: stawia na architekturę i wykończenie oraz na kompaktowe projekty zamiast tysiącmieszkaniowych wież. W JVC wyraźnie wyróżnia to ten budynek na tle sąsiadów.

JVC: najniższa cena za stopę kwadratową

Jumeirah Village Circle ma w naszej bazie łącznie 47 ofert, z medianą 3,73 mln AED i ceną około 1 312 AED/ft². To najniższa cena za stopę kwadratową wśród omawianych przez nas dzielnic — prawie czterokrotnie niższa niż w Business Bay.

Nasza jedyna oferta w budynku kosztuje 1,18 mln AED — znacznie poniżej mediany dzielnicy, co wskazuje na kompaktowy lokal.

JVC powstało jako dzielnica dostępnych cenowo mieszkań: siatka ulic, budynki średniej wysokości i mnóstwo nowych kompleksów. Stąd jej rola — najtańsze wejście na rynek nieruchomości w Dubaju i jedna z najaktywniejszych dzielnic pod wynajem.

Pięć udogodnień na 155 apartamentów

Zestaw udogodnień jest jak na JVC hojny, a rachunek jest umiarkowany: korzystają z nich mniej więcej stu pięćdziesięciu właścicieli. To drożej niż w budynku z 500 lokalami, ale wyraźnie taniej niż w kameralnym projekcie na pięćdziesiąt mieszkań.

Budynek jest oddany, więc aktualna stawka opłaty serwisowej jest znana — warto o nią zapytać i porównać z sąsiednimi budynkami w JVC, które mają mniej udogodnień. Różnica to cena tych udogodnień.

Budynek jest oddany: należy sprawdzić stan części wspólnych i instalacji budynku oraz zapytać o stawkę opłaty serwisowej i planowane prace. W JVC jest duże zagęszczenie nowych inwestycji — przy odsprzedaży konkuruje się nie tylko z rynkiem wtórnym, ale i z lokalami off-plan na sąsiednich działkach, które mają własne plany płatności. Trzeba też sprawdzić dojazd: JVC jest tanie, ale wyjazd w godzinach szczytu to znany problem tej dzielnicy.

Karta budynku Propsearch (liczba pięter, liczba lokali, deweloper, inżynier, etap, udogodnienia) oraz nasza własna baza ofert na dzień 27 sierpnia 2026 roku (oferta w budynku, mediana i cena za stopę kwadratową dla Jumeirah Village Circle).

Gdzie to jest

Baza ofert odświeża się co noc, a oferty tu pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w JVC District 12.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Belgravia Heights 1?

Ellington Properties Development. Autorem architektury jest Federal Engineering Consultants.

Ile pięter ma Belgravia Heights 1?

21. W budynku jest 155 apartamentów.

Czy Belgravia Heights 1 został oddany do użytku?

Tak, budynek został oddany w 2022 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Belgravia Heights 1?

W JVC. Jumeirah Village Circle: dzielnica o największym wolumenie apartamentów w Dubaju i domyślna odpowiedź, gdy mowa o rentowności.

Ile kosztuje apartament w Belgravia Heights 1?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczonymi kosztami transakcji.

Co znajduje się na terenie Belgravia Heights 1?

Basen, siłownia, strefa dla dzieci, strefa grillowa, park i zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.