Crestmark

Business Bay ·Ellington Properties Development

O budynku

22-kondygnacyjny budynek mieszkalny w Business Bay. Deweloper — Ellington Properties Development. Architekt — Gulf Engineering & Consultants.

Co oferuje budynek

• Parking

Parametry The Crestmark według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Crestmark to 22-kondygnacyjny budynek mieszkalny w Business Bay, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Ellington Properties Development. Za architekturę odpowiada Gulf Engineering & Consultants.

W budynku znajduje się łącznie 189 apartamentów.

22-piętrowa wieża Ellington w Business Bay ze 189 lokalami, w budowie. Dziesięć lotów w naszym stocku — więcej niż w jakimkolwiek innym budynku z tego zestawienia.

Czym jest Crestmark?

Crestmark to mieszkalny wysokościowiec w Business Bay od Ellington Properties Development, z inżynierią Gulf Engineering & Consultants. 22 piętra, 189 lokali, status: w budowie. Jedynym potwierdzonym udogodnieniem w karcie projektu jest parking.

189 lokali na 22 piętrach to mniej niż dziewięć apartamentów na piętro. Jak na Business Bay, gdzie zdarzają się wieże z dwudziestoma lokalami na kondygnację, jest to układ wielkoformatowy — większe lokale i mniej sąsiadów.

Dlaczego w tym budynku jest tak wiele lotów?

Dziesięć ogłoszeń w naszym stocku dla jednego budynku wciąż w budowie to dużo. Tak zwykle wygląda projekt, w którym spora część kupujących weszła w momencie premiery w celach inwestycyjnych i wychodzi przed przekazaniem, odsprzedając umowę.

Dla kupującego to w większości dobra wiadomość: w obrębie jednego budynku jest z czym porównywać. Nasze loty mieszczą się w przedziale od AED 1,35 mln (~370 tys. USD) do AED 5,5 mln (~1,5 mln USD), a w tym zakresie widać, jak piętro i metraż wpływają na cenę. Tak duży wybór w jednym projekcie to rzadkość na rynku w Dubaju.

Business Bay: droga stopa, dostępne wejście

Business Bay to najliczniej reprezentowana dzielnica w naszej bazie: 371 lotów, mediana AED 3,5 mln (~950 tys. USD), około AED 4 900 za stopę kwadratową (~1 335 USD/ft²). Cena za stopę jest tu najwyższa wśród masowych dzielnic miasta, ale mediana lotu jest niższa niż w Downtown, dzięki bardziej kompaktowym lokalom.

To gęsta dzielnica biznesowa: wieże, kanał, dojście pieszo do Downtown. Popyt na wynajem jest stabilny i całoroczny — mieszkają tu ludzie, którzy pracują w pobliżu.

Budynek jest w budowie, a dziesięć lotów z rynku wtórnego w jednym projekcie to sygnał, który warto przeczytać w całości: dowiedz się, na jakim etapie jest faktycznie budowa i czy deklarowany termin przekazania się nie przesunął. W karcie projektu potwierdzony jest tylko parking — resztę sprawdź w umowie. I porównuj oferty między sobą: przy rozrzucie AED 1,35–5,5 mln w jednym budynku wybór jest realny, a to oznacza realne pole do negocjacji.

Karta Propsearch (piętra, liczba lokali, deweloper, inżynier, status) oraz nasz własny stock na dzień 27 sierpnia 2026 roku (dziesięć lotów w budynku, mediana i cena za stopę kwadratową w całym Business Bay).

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Crestmark?

Ellington Properties Development. Za architekturę odpowiada Gulf Engineering & Consultants.

Ile pięter ma Crestmark?

22. W budynku jest 189 apartamentów.

Kiedy Crestmark zostanie przekazany?

Crestmark jest wciąż w budowie. Termin przekazania konkretnego lokalu sprawdzam w jego umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Crestmark?

Business Bay. Dzielnica nad kanałem obok Downtown: pomyślana jako biurowa, zabudowana głównie apartamentami, dziś jedna z najliczniej zamieszkanych części miasta.