INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Danube Properties Development
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Elitz 3 by Danube — жилой комплекс из нескольких домов в районе JVC District 13, сейчас строится.
Застройщик — Danube Properties Development. Проектировали Al Wasl Al Jadeed Consultants.
Этажность самого высокого корпуса — 51.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 677 700 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 40%.
Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа. Подробно про район JVC →
Danube Properties Development. Архитектурный проект — Al Wasl Al Jadeed Consultants.
51 — это самый высокий корпус комплекса.
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Район JVC. Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.
Сейчас в базе 3 лота в этом проекте, минимальная цена — 677 700 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 40%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про JVC District 13, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
