Marina Sail

Dubai Marina · 32Group

O budynku

24-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2007 roku. Deweloper — 32Group. Architekt — Khatib & Alami.

Parametry Marina Sail według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Marina Sail to 24-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2007 roku.

Deweloperem jest 32Group. Autorem projektu architektonicznego jest Khatib & Alami.

W budynku znajduje się łącznie 164 apartamenty.

W bazie nie ma w tej chwili ani jednego lokalu z tego projektu — jest ona odświeżana co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają.

Marina Sail to 24-piętrowa wieża 32Group w Dubai Marina, ukończona w 2007 roku; w naszej ofercie jest trzypokojowy apartament o powierzchni 2 798 ft² za AED 3,85 mln.

Co to za budynek

Marina Sail to mieszkalna wieża w Dubai Marina: 24 piętra, 164 apartamenty. Deweloper: 32Group; architekt: Khatib & Alami. Ukończona w 2007 roku.

To gotowe mieszkanie: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji. Znany jest rok ukończenia i od niego zaczyna się ocena: to budynek zamieszkany od dawna, a nie nowy.

Lokal w naszej ofercie

Apartament z trzema sypialniami o powierzchni 2 798 ft² za AED 3 850 000. Rabat względem rynku: 3 %; względem porównywalnych apartamentów: 21 %.

Mediana dla Dubai Marina w naszej ofercie wynosi AED 3,75 mln przy AED 2 447/ft². Cena zbliżona do tej mediany daje tu duży apartament rodzinny.

Marina to najbardziej ugruntowana lokalizacja najmu w mieście: promenada do spacerów, metro i tramwaj, niska pustostanowość. Rodzinny apartament z trzema sypialniami wynajmuje się inaczej niż kawalerkę — najemcy szuka się dłużej, ale zostaje on na dłużej.

Budynek z 2007 roku — proszę obejrzeć apartament i systemy wspólne oraz zapytać wspólnotę właścicieli o planowane duże remonty i historię service charge. Proszę sprawdzić, czy 2 798 ft² to powierzchnia z aktu własności, a nie wraz z tarasami. Rabat 21 % względem porównywalnych lokali wymaga wyjaśnienia: piętro, widok, wykończenie lub sprzedający, który się spieszy.

Karta z propsearch: 24 piętra, 164 apartamenty, deweloper 32Group, architekt Khatib & Alami, ukończony w 2007 roku. Nasza oferta na dzień 21 września 2026 roku: 1 lokal w projekcie (cena, powierzchnia, rabaty), mediana dla Dubai Marina i cena za ft².

Gdzie to jest

Lokale w tym projekcie pojawiają się i znikają, a oferta jest uzupełniana co noc. Proszę do mnie napisać — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Marina Sail?

32Group. Autorem projektu architektonicznego jest Khatib & Alami.

Ile pięter ma Marina Sail?

24. W budynku jest 164 apartamenty.

Czy Marina Sail została oddana do użytku?

Tak. Marina Sail oddano do użytku w 2007 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Marina Sail?

Dubai Marina. Pierwotna wysoka zabudowa nad wodą: gęsty las wież wokół sztucznej mariny i nadal najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.

Ile kosztuje apartament w Marina Sail?

W bazie nie ma w tej chwili otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.