Marina Sail

Dubai Marina · 32Group

L'edificio

Edificio residenziale di 24 piani a Dubai Marina, completato nel 2007. Sviluppatore: 32Group. Architetto: Khatib & Alami.

Caratteristiche di Marina Sail secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Marina Sail è un edificio residenziale di 24 piani a Dubai Marina, completato nel 2007.

Lo sviluppatore è 32Group. Il progetto architettonico è di Khatib & Alami.

L'edificio conta 164 appartamenti in totale.

In questo momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Marina Sail è una torre di 24 piani di 32Group a Dubai Marina, completata nel 2007; il nostro stock comprende un trilocale di 2 798 ft² a AED 3,85 milioni.

Di che cosa si tratta?

Marina Sail è una torre residenziale a Dubai Marina: 24 piani, 164 appartamenti. Sviluppatore: 32Group; architetto: Khatib & Alami. Completata nel 2007.

È un immobile pronto: si può trasferirsi o affittarlo subito dopo l'acquisto. L'anno di completamento è noto, ed è da lì che parte la valutazione: è un edificio abitato da tempo, non nuovo.

Il lotto nel nostro stock

Un trilocale di 2 798 ft² a AED 3 850 000. Sconto rispetto al mercato: 3 %; rispetto ad appartamenti comparabili: 21 %.

La mediana di Dubai Marina nel nostro stock è AED 3,75 milioni a AED 2 447/ft². Qui un prezzo vicino a questa mediana permette di acquistare un grande appartamento familiare.

La Marina è la zona in affitto più consolidata della città: lungomare pedonale, metro e tram, bassa percentuale di sfitto. Un trilocale familiare si affitta in modo diverso da un monolocale: trovare l'inquilino richiede più tempo, ma lo si mantiene più a lungo.

Un edificio del 2007: ispezionate l'appartamento e gli impianti comuni e chiedete all'associazione dei proprietari i lavori straordinari previsti e lo storico delle spese condominiali. Verificate che 2 798 ft² siano la superficie del titolo di proprietà e non una superficie comprensiva di terrazze. Uno sconto del 21 % rispetto ai comparabili va spiegato: piano, vista, finiture o un venditore motivato.

Scheda su Propsearch: 24 piani, 164 appartamenti, sviluppatore 32Group, architetto Khatib & Alami, completato nel 2007. Il nostro stock al 21 settembre 2026: 1 lotto nel progetto (prezzo, superficie, sconti), mediana di Dubai Marina e prezzo per ft².

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Scrivetemi: esaminerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Dubai Marina.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Marina Sail?

32Group. Il progetto architettonico è di Khatib & Alami.

Quanti piani ha Marina Sail?

24. L'edificio ha 164 appartamenti.

Marina Sail è stato consegnato?

Sì. Marina Sail è stato consegnato nel 2007: è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo l'acquisto.

Dove si trova Marina Sail?

A Dubai Marina. Il lungomare originale dei grattacieli: una fitta foresta di torri attorno a un porto turistico artificiale, ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.

Quanto costa un appartamento a Marina Sail?

In questo momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo di una planimetria specifica e ve lo invierò con i costi dell'operazione calcolati.