Marina Views

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

O budynku

Położony w Rashid Yachts & Marina. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — DEC Dynamic.

Parametry Marina Views według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Marina Views to kompleks mieszkalny złożony z kilku budynków w Rashid Yachts & Marina, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest DEC Dynamic.

W kompleksie znajduje się łącznie 545 apartamentów. Najwyższa wieża liczy 22 piętra.

Najwyższy etap mieszkalny w Rashid Yachts & Marina — 22 piętra i 545 lokali. W naszej ofercie są cztery loty w cenach od 1,65 do 3,69 mln AED, oddanie planowane na koniec 2028 roku.

Co to za kompleks

Marina Views to wielobudynkowy kompleks mieszkalny Emaar z 22 piętrami i 545 lokalami w Rashid Yachts & Marina. Projektant — DEC Dynamic. Status: w budowie.

W naszych czterech lotach: mieszkania jedno- i dwupokojowe, od 981 stóp kwadratowych, w cenach od 1,65 do 3,69 mln AED, z deklarowanym terminem oddania w IV kwartale 2028 roku. Marina Views Tower 3 jest w naszej bazie wymieniony osobno.

Pięćset czterdzieści pięć apartamentów na dwudziestu dwóch piętrach — około dwudziestu pięciu na piętro. W ramach master planu to najgęściej zabudowany budynek: wielobudynkowy kompleks z kompaktowymi lokalami.

Cały master plan w jednej tabeli

Budynki w Rashid Yachts & Marina różnią się wysokością, gęstością i terminem oddania. Pod względem liczby lokali Marina Views jest największy po Clearpoint.

Kompaktowe lokale nad wodą

Mina Rashid w naszej bazie: 33 loty, mediana 3,59 mln AED przy cenie około 2 759 AED za stopę kwadratową. Dolna granica Marina Views — 1,65 mln AED — to jeden z najtańszych punktów wejścia do tej dzielnicy.

Osiąga się ją dzięki metrażowi: 981 stóp kwadratowych wobec 1 744 w ukończonym Seagate. Jest tu taniej nie dlatego, że dzielnica jest gorsza, lecz dlatego, że mieszkanie jest mniejsze.

Przy inwestycji pod wynajem to rozsądna logika: kompaktowy lokal nad wodą z widokiem na marinę wynajmuje się łatwiej niż duży. Jeśli kupują Państwo na własne potrzeby, warto spojrzeć na budynki o większych powierzchniach — Ocean Cove lub Bayline.

Budynek nie został oddany: nie da się sprawdzić widoku, wykończenia ani części wspólnych — tylko dokumenty i rachunek escrow. Gęstość zabudowy jest wysoka — 545 apartamentów — dlatego warto zapytać o liczbę wind i miejsc parkingowych. Marina Views Tower 3 figuruje pod własnym adresem: należy upewnić się, o który budynek chodzi. I zapytać o harmonogram sąsiednich budów — w master planie jest jeszcze dziewięć budynków.

Wpis o nieruchomości w propsearch: 22 piętra, 545 lokali, deweloper Emaar Properties, projektant DEC Dynamic, status „w budowie”. Nasza własna oferta na 27 sierpnia 2026: 4 loty w Marina Views i Marina Views Tower 3, mediana i cena za stopę kwadratową w Mina Rashid oraz struktura i terminy sąsiednich budynków.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Marina Views?

Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest DEC Dynamic.

Ile pięter ma Marina Views?

22 — to najwyższy budynek kompleksu. W kompleksie jest 545 apartamentów.

Kiedy Marina Views zostanie oddany?

Marina Views jest wciąż w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Marina Views?

Mina Rashid. Dawny Port Rashid, który Emaar przekształca w nadmorską dzielnicę z przystanią dla superjachtów i zacumowanym w porcie QE2.