Sunridge

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

O budynku

6-piętrowy budynek mieszkalny w Rashid Yachts & Marina. Deweloper — Emaar Properties.

Co oferuje budynek

• Basen

Parametry Sunridge według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Sunridge to 6-piętrowy budynek mieszkalny w Rashid Yachts & Marina, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Emaar Properties.

W naszej bazie nie ma dziś żadnych lokali z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Sześciopiętrowy budynek mieszkalny Emaar w Rashid Yachts & Marina — najniższa część master planu. W naszej ofercie nie ma w nim obecnie żadnych lokali.

Czym jest ten budynek

Sunridge to budynek mieszkalny Emaar o 6 piętrach w Rashid Yachts & Marina, dawnym porcie Mina Rashid. Status: w budowie.

Sześć pięter to minimalna wysokość w tym kompleksie, tak samo jak w Seagate. To niska zabudowa master planu położona najbliżej wody.

Liczba lokali nie jest podana w karcie nieruchomości, a w naszej ofercie nie ma obecnie żadnych lokali w tym budynku. Z całą pewnością wiadomo tyle: deweloper, wysokość i miejsce w master planie.

Cały master plan w jednej tabeli

Budynek bez własnych lokali trzeba oceniać przez pryzmat sąsiadów: łączy ich ten sam deweloper, działka, udogodnienia i harmonogram.

Jak ocenić budynek bez ofert

Mina Rashid w naszej bazie to 33 lokale, mediana 3,59 mln AED przy cenie za stopę kwadratową około 2 759 AED. To pierwszy punkt odniesienia dla Sunridge.

Drugim są najbliższe budynki tego samego typu. Seagate ma te same sześć pięter i jest już ukończony: jego lokale kosztują od 2,3 do 6 mln AED przy około 1 744 stopach kwadratowych. Siedmiopiętrowy Ocean Star utrzymuje się na poziomie 3,27–3,7 mln AED.

Brak ofert sam w sobie nie oznacza nic negatywnego: odsprzedaż w tym budynku może po prostu jeszcze się nie zaczęła. Ale cenę trzeba będzie weryfikować według cennika dewelopera i sąsiednich budynków, a nie rynku wtórnego — nie ma tu do czego porównywać.

Start sprzedaży

Sunridge wystartował w czerwcu 2023 roku z apartamentami z jedną sypialnią od 381 200 USD, a termin przekazania podano na I kwartał 2027. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do zagospodarowanej promenady z widokiem na Zatokę Perską i marinę jachtową.

To jedyny bezpośredni punkt cenowy, jaki mamy dla tego budynku; aby dziś wycenić lokal, należy zestawić go z sąsiednimi budynkami master planu z tabeli powyżej.

Budynek nie ma w karcie nieruchomości liczby lokali, a w naszej ofercie nie ma w nim żadnych lokali: strukturę lokali, powierzchnie i ceny proszę uzyskać bezpośrednio od dewelopera. Jako punkt odniesienia proszę przyjąć sąsiednie budynki tego samego master planu. Budynek nie został jeszcze oddany — sprawdźcie Państwo rachunek escrow i rejestrację projektu. I zapytajcie o harmonogram sąsiednich budów: dzielnica jest zabudowywana do 2029 roku.

Karta nieruchomości propsearch: 6 pięter, typ budynku „budynek mieszkalny”, deweloper Emaar Properties, status „w budowie”. Mediana i cena za stopę kwadratową dla Mina Rashid oraz dane o sąsiednich budynkach pochodzą z naszej oferty na dzień 27 sierpnia 2026. Cena startowa, termin przekazania i dostęp do promenady — cotygodniowy przegląd premier, czerwiec 2023.

Gdzie to jest

Lokale w tym projekcie pojawiają się i znikają, a oferta jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Rashid Yachts & Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Sunridge?

Emaar Properties.

Ile pięter ma Sunridge?

6.

Kiedy Sunridge zostanie oddane do użytku?

Sunridge jest wciąż w budowie. Termin przekazania konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Sunridge?

Mina Rashid. Dawny Port Rashid, który Emaar przekształca w nadbrzeżną dzielnicę z przystanią dla superjachtów i QE2 w porcie.

Ile kosztuje apartament w Sunridge?

Dziś nie ma otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę w zamkniętych bazach cenę interesującego Państwa układu i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.