Marina Views

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

L'edificio

Si trova a Rashid Yachts & Marina. Sviluppatore: Emaar Properties. Architetto: DEC Dynamic.

Caratteristiche di Marina Views secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Marina Views è un complesso residenziale di più edifici a Rashid Yachts & Marina, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di DEC Dynamic.

Il complesso conta 545 appartamenti in totale. La torre più alta ha 22 piani.

La fase residenziale più alta di Rashid Yachts & Marina: 22 piani e 545 residenze. Il nostro stock ha quattro lotti da AED 1,65 a 3,69 milioni, con consegna prevista a fine 2028.

Di che cosa si tratta?

Marina Views è un complesso residenziale Emaar di più edifici, con 22 piani e 545 residenze, a Rashid Yachts & Marina. Il progettista è DEC Dynamic. Stato: in costruzione.

Nei nostri quattro lotti: monolocali e bilocali, a partire da 981 sq ft, con prezzi da AED 1,65 a 3,69 milioni e consegna indicata per il quarto trimestre 2028. Marina Views Tower 3 è elencata separatamente nel nostro database.

Cinquecentoquarantacinque appartamenti su ventidue piani, circa venticinque per piano. All'interno del master plan è l'edificio più denso: un complesso di più edifici con unità compatte.

L'intero master plan in una tabella

Gli edifici di Rashid Yachts & Marina differiscono per altezza, densità e data di consegna. Marina Views è il più grande per numero di residenze dopo Clearpoint.

Unità compatte sull'acqua

Mina Rashid nel nostro database: 33 lotti, mediana di AED 3,59 milioni con un prezzo per piede quadrato di circa AED 2 759. Il limite inferiore di Marina Views — AED 1,65 milioni — è uno dei punti d'ingresso più accessibili nel distretto.

Ci arriva grazie alla metratura: 981 sq ft contro i 1 744 del già completato Seagate. Qui costa meno non perché il distretto sia peggiore, ma perché l'appartamento è più piccolo.

Per chi investe in affitto il ragionamento regge: un'unità compatta sul water con vista sulla marina si affitta più facilmente di una grande. Se acquistate per viverci, guardate edifici con superfici maggiori, come Ocean Cove o Bayline.

L'edificio non è stato consegnato: non è possibile verificare vista, finiture e aree comuni, ma solo la documentazione e il conto escrow. La densità è alta — 545 appartamenti — quindi informatevi sul numero di ascensori e di posti auto. Marina Views Tower 3 è elencata con un proprio indirizzo: accertatevi di quale edificio si stia parlando. E chiedete i tempi dei cantieri vicini: nel master plan ci sono altri nove edifici.

La scheda dell'immobile su propsearch: 22 piani, 545 residenze, sviluppatore Emaar Properties, progettista DEC Dynamic, stato «in costruzione». Il nostro stock al 27 agosto 2026: 4 lotti tra Marina Views e Marina Views Tower 3, mediana e prezzo per piede quadrato di Mina Rashid, mix e tempistiche degli edifici vicini.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Marina Views?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di DEC Dynamic.

Quanti piani ha Marina Views?

22: è l'edificio più alto del complesso. Il complesso conta 545 appartamenti.

Quando viene consegnata Marina Views?

Marina Views è ancora in costruzione. La data di consegna di una singola unità la verifico sul contratto prima del rogito.

Dove si trova Marina Views?

Mina Rashid. L'antico Port Rashid, che Emaar sta trasformando in un distretto sul mare con una marina per superyacht e il QE2 ormeggiato nel porto.