Marina Views

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

À propos de l'immeuble

Situé à Rashid Yachts & Marina. Promoteur : Emaar Properties. Architecte : DEC Dynamic.

Caractéristiques de Marina Views selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un bien en particulier.

À propos du projet

Marina Views est un complexe résidentiel de plusieurs immeubles à Rashid Yachts & Marina, actuellement en construction.

Le promoteur est Emaar Properties. L'architecture est signée DEC Dynamic.

Le complexe compte 545 appartements au total. La tour la plus haute s'élève à 22 étages.

La phase résidentielle la plus haute de Rashid Yachts & Marina — 22 étages et 545 logements. Notre stock compte quatre lots de 1,65 à 3,69 million d'AED, livraison prévue fin 2028.

De quoi s'agit-il ?

Marina Views est un complexe résidentiel Emaar de plusieurs immeubles, avec 22 étages et 545 logements, à Rashid Yachts & Marina. Le concepteur est DEC Dynamic. Statut : en construction.

Sur nos quatre lots : des unités d'une et de deux chambres, à partir de 981 pieds carrés, au prix de 1,65 à 3,69 million d'AED, avec une livraison indiquée pour le T4 2028. Marina Views Tower 3 figure séparément dans notre base.

Cinq cent quarante-cinq appartements sur vingt-deux étages — environ vingt-cinq par étage. Dans le plan directeur, c'est l'immeuble le plus dense : un complexe de plusieurs bâtiments aux unités compactes.

L'ensemble du plan directeur en un tableau

Les immeubles de Rashid Yachts & Marina diffèrent par la hauteur, la densité et la date de livraison. Marina Views est le plus grand par nombre de logements après Clearpoint.

Des unités compactes au bord de l'eau

Mina Rashid dans notre base : 33 lots, médiane de 3,59 millions d'AED pour un prix au pied carré d'environ 2 759 AED. Le prix plancher de Marina Views — 1,65 million d'AED — est l'un des tickets d'entrée les plus abordables du quartier.

Il y parvient par la taille : 981 pieds carrés contre 1 744 à Seagate, déjà livré. Ici, c'est moins cher non pas parce que le quartier est moins bon, mais parce que l'appartement est plus petit.

Pour un investissement locatif, la logique est solide : une unité compacte en bord d'eau avec vue sur la marina se loue plus facilement qu'une grande. Si vous achetez pour y vivre, regardez plutôt des immeubles aux surfaces plus grandes — Ocean Cove ou Bayline.

L'immeuble n'est pas livré : vous ne pouvez vérifier ni la vue, ni les finitions, ni les parties communes — seulement les documents et le compte séquestre. La densité est élevée — 545 appartements — demandez donc le nombre d'ascenseurs et de places de parking. Marina Views Tower 3 figure sous sa propre adresse : confirmez de quel immeuble il est question. Et renseignez-vous sur le calendrier des chantiers voisins — le plan directeur compte neuf autres immeubles.

Fiche du bien sur propsearch : 22 étages, 545 logements, promoteur Emaar Properties, concepteur DEC Dynamic, statut « en construction ». Notre propre stock au 27 août 2026 : 4 lots répartis entre Marina Views et Marina Views Tower 3, la médiane et le prix au pied carré de Mina Rashid, ainsi que la composition et les délais des immeubles voisins.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Marina Views ?

Emaar Properties. L'architecture est signée DEC Dynamic.

Combien d'étages compte Marina Views ?

22 — c'est le plus haut immeuble du complexe. Le complexe compte 545 appartements.

Quand Marina Views est-elle livrée ?

Marina Views est encore en construction. La date de livraison d'une unité donnée, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Marina Views ?

Mina Rashid. L'ancien Port Rashid, que Emaar transforme en quartier balnéaire avec une marina pour superyachts et le QE2 à quai.