Rosemont Residences

Jumeirah Village Triangle ·Ellington Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu wokół — nie tego konkretnego lokalu.

Układy i termin oddania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu premiery, a nie wpis w rejestrze — w off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane przyślę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Jumeirah Village Triangle. Deweloper — Ellington Properties.

Parametry Rosemont Residences w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc w Land Department nie ma jeszcze wpisu. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Rosemont Residences to budynek mieszkalny w Jumeirah Village Triangle; zapowiedziany termin oddania, IV kwartał 2025, już minął.

Deweloperem jest Ellington Properties.

Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1 i 2 sypialnie.

W bazie nie ma obecnie nic dla tego projektu: lokale pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

Budynek Ellington w Jumeirah Village Triangle: apartamenty jedno- i dwupokojowe, zakończenie zapowiedziano na IV kwartał 2025.

Co to jest

Rosemont Residences to projekt Ellington Properties w JVT: jednopokojowe od 74 m² i dwupokojowe od 95 m². Jak na JVT to hojne metraże — typowe jednopokojowe w tej dzielnicy zaczyna się od 60 m².

Reklamowane udogodnienia: basen, siłownia, sklepy i restauracje, parking, ochrona i monitoring, plac zabaw, obiekty sportowe, strefa grillowa, zielone parki.

JVT to spokojna dzielnica o rodzinnym charakterze z bezpośrednim dostępem do Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: 15 minut do Marina i Palm, 25 do Burj Khalifa.

Warunki

Schemat płatności z premiery: 20 % przy rezerwacji, 50 % w trakcie budowy, 30 % przy oddaniu; ten sam opis projektu nazywał go także bezodsetkowym planem płatności 70/30. Ceny w materiałach były dostępne na zapytanie — żadnych kwot nie opublikowano.

Zapowiedziane zakończenie przypadało na IV kwartał 2025. Ta data minęła, a pierwsze, co należy sprawdzić, to czy budynek został oddany i w jakim stanie.

Skala budynku

Rosemont Residences to projekt butikowy: 47 apartamentów na siedmiu piętrach mieszkalnych. Sprzedaż ruszyła w lutym 2024.

Przy odsprzedaży oznacza to, że oferta w budynku zawsze będzie skromna: ceny trzeba porównywać z sąsiednimi budynkami w JVT, a nie z innymi lokalami w tym samym bloku.

Po pierwsze, zapowiedziany termin oddania minął: trzeba sprawdzić faktyczny stan ukończenia i datę przekazania. Po drugie, w materiałach nie podano dla tego budynku żadnych cen — cennik należy zamówić osobno. Po trzecie, źródło opisuje schemat płatności na dwa sposoby (20/50/30 i 70/30); w umowie będzie jedna wersja — trzeba ją zweryfikować. Po czwarte, JVT ma sporo ukończonej podaży od różnych deweloperów i porównywać należy z nią, a nie ze średnią miasta.

Skład, metraże, udogodnienia, schemat płatności i termin oddania — materiały dewelopera Ellington Properties, luty 2024. Liczba lokali, pięter i data startu — ogłoszenie o starcie sprzedaży, luty 2024.

Gdzie to jest

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres wysyłam na prośbę.

Oferty dla Rosemont Residences nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Jumeirah Village Triangle.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Rosemont Residences?

Ellington Properties.

Kiedy Rosemont Residences zostanie oddany?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje IV kwartał 2025. Ta data już minęła, a deweloper nie opublikował aktualizacji: czy budynek oddano, czy opóźnia się, sprawdzam na miejscu przed transakcją.

Jakie układy są w Rosemont Residences?

1 sypialnia i 2 sypialnie, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Które metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; przyślę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Rosemont Residences?

JVT. Ten sam pomysł co JVC, tylko dwie kondygnacje niżej i znacznie spokojniej: siatka cichych uliczek, gdzie dom szeregowy kosztuje tyle, ile bliżej centrum kosztuje apartament.

Ile kosztuje apartament w Rosemont Residences?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla Rosemont Residences. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.