Tiger Red Square в JVT: обзор нового проекта в Дубае
22 января 2024 г.
Проект · Jumeirah Village Triangle
Rosemont Residences
Застройщик — Ellington Properties · заявленная сдача — Q4 2025
Паспорт проекта
Застройщик Ellington Properties
Район Jumeirah Village Triangle
Планировки 1 и 2 спальни
Сдача Q4 2025 — срок прошёл
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 6
О проекте
Rosemont Residences — жилой дом в районе Jumeirah Village Triangle, заявленный срок сдачи — Q4 2025, он уже прошёл.
Застройщик — Ellington Properties.
Планировки из анонса старта продаж — 1 и 2 спальни.
Сейчас по Rosemont Residences в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Дом Ellington в Jumeirah Village Triangle: квартиры с одной и двумя спальнями, завершение заявлялось на четвёртый квартал 2025 года.
Что это
Rosemont Residences — проект Ellington Properties в JVT: однокомнатные от 74 м² и двухкомнатные от 95 м². Метражи для JVT просторные — в районе обычная однокомнатная идёт от 60 м².
Из заявленного: бассейн, зал, магазины и рестораны, парковка, охрана и видеонаблюдение, детская площадка, спортивные сооружения, барбекю, зелёные парки.
JVT — спокойный семейный район с прямым выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: 15 минут до Марины и Пальмы, 25 до Бурдж-Халифы.
Условия
Схема платежей на старте: 20% при бронировании, 50% в ходе стройки, 30% при передаче; в описании проекта она же называлась беспроцентной рассрочкой 70/30. Цены в материалах шли по запросу — сумм не публиковалось.
Заявленное завершение — четвёртый квартал 2025 года. Срок прошёл, и первое, что стоит выяснить, — передан ли дом и в каком он состоянии.
Размер дома
Rosemont Residences — камерный проект: 47 квартир на семи жилых этажах. Продажи стартовали в феврале 2024 года.
Для перепродажи это значит, что предложение по дому всегда будет штучным: сравнивать цену придётся с соседними домами JVT, а не с лотами внутри здания.
Состав, площади, удобства, схема платежей и срок — материалы застройщика Ellington Properties, февраль 2024 года. Число квартир, этажность и дата старта — анонс старта продаж, февраль 2024 года.
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре. Подробно про район JVT →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Предложения по Rosemont Residences бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Jumeirah Village Triangle.
Видео: Jumeirah Village Triangle и похожие проекты
Частые вопросы про Rosemont Residences
Кто застройщик Rosemont Residences?
Ellington Properties.
Когда сдаётся Rosemont Residences?
По анонсу старта продаж — Q4 2025. Эта дата уже прошла, а обновлений застройщик не публиковал: сдан объект или задерживается — проверяю по стройке до сделки.
Какие планировки в Rosemont Residences?
1 и 2 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Где находится Rosemont Residences?
Район JVT. Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре.
Сколько стоит квартира в Rosemont Residences?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Rosemont Residences. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Jumeirah Village Triangle
Ellington Properties: бутиковый застройщик и чем он отличается от массового
Компания, строящая немного домов и делающая ставку на архитектуру и планировки. Разбираем, что означает бутиковый формат по срокам, цене и ликвидности, и что проверять до сделки.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram