Sunridge

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 6 piani a Rashid Yachts & Marina. Sviluppatore: Emaar Properties.

Cosa offre l'edificio

• Piscina

Caratteristiche di Sunridge secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Sunridge è un edificio residenziale di 6 piani a Rashid Yachts & Marina, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Emaar Properties.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Il database viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Un edificio residenziale Emaar di sei piani a Rashid Yachts & Marina, la parte a sviluppo più basso del masterplan. Al momento nel nostro stock non ci sono lotti.

Di cosa si tratta

Sunridge è un edificio residenziale Emaar di 6 piani a Rashid Yachts & Marina, l'ex porto di Mina Rashid. Stato: in costruzione.

Sei piani sono l'altezza minima nello sviluppo, al pari di Seagate. È la parte a bassa altezza del masterplan, più vicina all'acqua.

Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'immobile e nel nostro stock al momento non ci sono lotti in questo edificio. Ciò che si sa con certezza si riduce allo sviluppatore, all'altezza e alla posizione nel masterplan.

L'intero masterplan in una tabella

Senza lotti propri, l'edificio va valutato attraverso i suoi vicini: hanno lo stesso sviluppatore, lo stesso lotto di terreno, le stesse dotazioni e gli stessi tempi.

Come valutare un edificio senza annunci

Mina Rashid nel nostro database: 33 lotti, mediana di 3,59 milioni di AED a un prezzo per piede quadrato di circa 2 759 AED. È il primo punto di riferimento per Sunridge.

Il secondo sono gli edifici più vicini per tipologia. Seagate ha gli stessi sei piani ed è già completato: i suoi lotti vanno da 2,3 a 6 milioni di AED, a circa 1 744 piedi quadrati. L'Ocean Star di sette piani si mantiene a 3,27–3,7 milioni di AED.

L'assenza di lotti non significa di per sé nulla di negativo: può darsi che le rivendite non siano ancora iniziate per questo edificio. Ma il prezzo andrà verificato rispetto al listino dello sviluppatore e ai suoi vicini, non rispetto al mercato secondario: non c'è nulla con cui confrontarlo.

Lancio delle vendite

Sunridge è stato lanciato a giugno 2023 con bilocali da 381 200 USD e consegna dichiarata per il primo trimestre del 2027. I residenti hanno accesso diretto alla passeggiata paesaggistica, con vista sul Golfo e sulla marina degli yacht.

È l'unico riferimento di prezzo diretto che abbiamo per questo edificio; per valutare oggi un'unità, la si confronti con gli edifici vicini del masterplan nella tabella qui sopra.

L'edificio non ha né un numero di residenze nella scheda dell'immobile né lotti nel nostro stock: si richiedano direttamente allo sviluppatore la composizione delle unità, le superfici e i prezzi. Come riferimento si usino gli edifici vicini dello stesso masterplan. L'edificio non è stato consegnato: si verifichino l'escrow account e la registrazione del progetto. E si chieda il calendario dei cantieri vicini: il distretto viene edificato fino al 2029.

La scheda dell'immobile su propsearch: 6 piani, tipo di edificio «edificio residenziale», sviluppatore Emaar Properties, stato «in costruzione». La mediana e il prezzo per piede quadrato di Mina Rashid, nonché i dati sugli edifici vicini, provengono dal nostro stock al 27 agosto 2026. Prezzo di lancio, consegna e accesso alla passeggiata: rassegna settimanale dei lanci, giugno 2023.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono, e lo stock viene aggiornato ogni notte. Mi scriva: consulterò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Rashid Yachts & Marina.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Sunridge?

Emaar Properties.

Quanti piani ha Sunridge?

6.

Quando verrà consegnato Sunridge?

Sunridge è ancora in costruzione. La data di consegna di una determinata unità la verifico sul contratto prima del rogito.

Dove si trova Sunridge?

Mina Rashid. L'antico Port Rashid, che Emaar sta trasformando in un distretto sul lungomare con una marina per superyacht e il QE2 nel porto.

Quanto costa un appartamento a Sunridge?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo della planimetria che Le interessa e glielo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.