Sunridge

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 6 Etagen in Rashid Yachts & Marina. Bauträger – Emaar Properties.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool

Die Angaben zu Sunridge stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Sunridge ist ein Wohngebäude mit 6 Etagen in Rashid Yachts & Marina und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Emaar Properties.

Derzeit gibt es in unserer Datenbank keine Lots aus diesem Projekt. Sie wird jede Nacht aktualisiert, sodass Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen können.

Ein sechsgeschossiges Wohngebäude von Emaar in Rashid Yachts & Marina – der niedrigste Teil des Masterplans. In unserem Bestand gibt es dort derzeit keine Lots.

Was für ein Gebäude das ist

Sunridge ist ein Wohngebäude von Emaar mit 6 Etagen in Rashid Yachts & Marina, dem ehemaligen Hafen Mina Rashid. Status: im Bau.

Sechs Etagen sind die Mindesthöhe in der Entwicklung, auf einer Stufe mit Seagate. Es ist der niedrig bebaute Teil des Masterplans, der am nächsten am Wasser liegt.

Die Zahl der Wohneinheiten ist im Objektdatensatz nicht angegeben, und in unserem Bestand gibt es derzeit keine Lots in diesem Gebäude. Verlässlich bekannt sind der Bauträger, die Höhe und die Stellung im Masterplan.

Der gesamte Masterplan in einer Tabelle

Ohne eigene Lots muss das Gebäude über seine Nachbarn bewertet werden: Sie haben denselben Bauträger, dasselbe Grundstück, dieselbe Ausstattung und denselben Zeitplan.

Wie beurteilt man ein Gebäude ohne Angebote?

Mina Rashid umfasst in unserer Datenbank 33 Lots, der Median liegt bei AED 3,59 Mio. bei einem Preis pro Quadratfuß von rund AED 2 759. Das ist der erste Richtwert für Sunridge.

Der zweite sind die nächstgelegenen Gebäude desselben Typs. Seagate hat ebenfalls sechs Etagen und ist bereits fertiggestellt: Seine Lots reichen von AED 2,3 bis 6 Mio. bei rund 1 744 Quadratfuß. Das siebengeschossige Ocean Star liegt bei AED 3,27–3,7 Mio.

Das Fehlen von Lots bedeutet für sich genommen nichts Negatives: Möglicherweise hat der Weiterverkauf in diesem Gebäude einfach noch nicht begonnen. Sie müssen die Preise jedoch anhand der Preisliste des Bauträgers und der Nachbargebäude prüfen und nicht anhand des Sekundärmarkts – es gibt nichts, womit man vergleichen könnte.

Verkaufsstart

Sunridge wurde im Juni 2023 mit Einzimmerwohnungen ab USD 381 200 auf den Markt gebracht, die Übergabe ist für das 1. Quartal 2027 angegeben. Die Bewohner haben direkten Zugang zur gestalteten Promenade mit Blick auf den Golf und den Yachthafen.

Das ist der einzige direkte Preisanhaltspunkt, den wir für dieses Gebäude haben; um eine Einheit heute zu bewerten, stellen Sie sie den Nachbargebäuden des Masterplans in der Tabelle oben gegenüber.

Das Gebäude hat weder eine Angabe zur Zahl der Wohneinheiten im Objektdatensatz noch Lots in unserem Bestand: Fordern Sie Wohnungsmix, Flächen und Preise direkt beim Bauträger an. Nehmen Sie als Vergleichsmaßstab die Nachbargebäude im selben Masterplan. Das Gebäude ist noch nicht übergeben – prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow) und die Projektregistrierung. Und fragen Sie nach dem Zeitplan der benachbarten Bauvorhaben: Das Viertel wird bis 2029 weiter bebaut.

Der Objektdatensatz von Propsearch: 6 Etagen, Gebäudetyp „Wohngebäude“, Bauträger Emaar Properties, Status „im Bau“. Median und Preis pro Quadratfuß für Mina Rashid sowie die Daten zu den Nachbargebäuden stammen aus unserem eigenen Bestand, Stand 27. August 2026. Einstiegspreis, Übergabe und Zugang zur Promenade – wöchentliche Übersicht der Neustarts, Juni 2023.

Wo es liegt

Lots dieses Projekts kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstgelegenen Alternativen in Rashid Yachts & Marina.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Sunridge?

Emaar Properties.

Wie viele Etagen hat Sunridge?

6.

Wann wird Sunridge übergeben?

Sunridge wird noch gebaut. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Kauf anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Sunridge?

Mina Rashid. Der alte Port Rashid, den Emaar zu einem Uferviertel mit Superyacht-Hafen umbaut – mit der QE2 im Hafen.

Wie viel kostet eine Wohnung in Sunridge?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Lots. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen Kosten des Kaufs durchgerechnet.