Sunridge

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 6 étages à Rashid Yachts & Marina. Promoteur : Emaar Properties.

Ce que propose le bâtiment

• Piscine

Caractéristiques de Sunridge selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Sunridge est un immeuble résidentiel de 6 étages à Rashid Yachts & Marina, actuellement en construction.

Le promoteur est Emaar Properties.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour cet immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un immeuble résidentiel Emaar de six étages à Rashid Yachts & Marina, la partie la plus basse du plan directeur. Notre stock ne compte actuellement aucun lot à cette adresse.

De quoi s'agit-il

Sunridge est un immeuble résidentiel Emaar de 6 étages à Rashid Yachts & Marina, l'ancien port de Mina Rashid. Statut : en construction.

Six étages, c'est la hauteur minimale de l'ensemble, au même niveau que Seagate. C'est la partie de faible hauteur du plan directeur, la plus proche de l'eau.

Le nombre de logements ne figure pas dans la fiche du bien, et notre stock ne compte actuellement aucun lot dans cet immeuble. Ce que l'on sait de façon fiable se résume au promoteur, à la hauteur et à la place dans le plan directeur.

Tout le plan directeur en un tableau

Faute de lots propres, l'immeuble doit être évalué à travers ses voisins : ils partagent le même promoteur, le même terrain, les mêmes équipements et le même calendrier.

Comment évaluer un immeuble sans annonces ?

Mina Rashid compte dans notre base 33 lots, avec une médiane de 3,59 millions d'AED et un prix au pied carré d'environ 2 759 AED. C'est le premier repère pour Sunridge.

Le second, ce sont les immeubles les plus proches par type. Seagate compte les mêmes six étages et est déjà livré : ses lots vont de 2,3 à 6 millions d'AED pour environ 1 744 pieds carrés. Ocean Star, de sept étages, se maintient entre 3,27 et 3,7 millions d'AED.

L'absence de lots n'a en soi rien de négatif : les reventes n'ont peut-être tout simplement pas encore commencé dans cet immeuble. Mais il faudra vérifier le prix auprès de la liste de prix du promoteur et de ses voisins plutôt que sur le marché secondaire : il n'y a rien à comparer.

Lancement commercial

Sunridge a été lancé en juin 2023 avec des deux-pièces à partir de 381 200 USD et une livraison annoncée pour le premier trimestre 2027. Les résidents accèdent directement à la promenade paysagère, avec vue sur le Golfe et sur la marina des yachts.

C'est le seul prix de référence direct dont nous disposions pour cet immeuble ; pour estimer un logement aujourd'hui, comparez-le aux immeubles voisins du plan directeur dans le tableau ci-dessus.

L'immeuble n'a ni nombre de logements dans sa fiche ni lots dans notre stock : demandez directement au promoteur la composition des logements, les surfaces et les prix. Prenez pour référence les immeubles voisins du même plan directeur. L'immeuble n'est pas livré : vérifiez le compte séquestre et l'enregistrement du projet. Et renseignez-vous sur le calendrier des chantiers voisins : le quartier sera construit jusqu'en 2029.

Fiche du bien sur Propsearch : 6 étages, type de bâtiment « immeuble résidentiel », promoteur Emaar Properties, statut « en construction ». La médiane et le prix au pied carré de Mina Rashid, ainsi que les données sur les immeubles voisins, proviennent de notre propre stock au 27 août 2026. Prix de lancement, livraison et accès à la promenade : synthèse hebdomadaire des lancements, juin 2023.

Où se trouve-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Rashid Yachts & Marina.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Sunridge ?

Emaar Properties.

Combien d'étages compte Sunridge ?

6.

Quand Sunridge sera-t-il livré ?

Sunridge est encore en construction. La date de livraison d'un logement donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Sunridge ?

À Mina Rashid. L'ancien Port Rashid, qu'Emaar transforme en quartier en bord de mer avec une marina pour superyachts et le QE2 au port.

Combien coûte un appartement à Sunridge ?

Aucun lot ouvert pour cet immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de l'agencement qui vous intéresse et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.