Villa del Gavi

Dubai Islands · Mr. Eight Development

O budynku

15-piętrowy budynek mieszkalny na Dubai Islands. Deweloper — Mr. Eight Development. Architekt — Model Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Ochrona całodobowa

Parametry Villa del Gavi według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie poszczególnego lokalu.

O projekcie

Villa del Gavi to 15-piętrowy budynek mieszkalny na Dubai Islands, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Mr. Eight Development. Projekt architektoniczny wykonało Model Engineering Consultants.

W budynku znajduje się łącznie 87 apartamentów.

W bazie nie ma obecnie nic dla tego projektu: loty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Piętnaście pięter i 87 rezydencji na wyspach Dubaju, w budowie. Cena za stopę kwadratową to 3 459 AED — według naszych danych najwyższa w dzielnicy.

Czym to jest?

Villa del Gavi to kompleks o 15 piętrach i 87 rezydencjach od Mr. Eight Developments na Dubai Islands. Status: w budowie.

W naszej własnej ofercie lokal o powierzchni około 1 084 stóp kwadratowych wystawiony jest za 3,75 mln AED, co daje cenę 3 459 AED za stopę kwadratową.

Osiemdziesiąt siedem apartamentów na piętnastu piętrach to około sześciu na piętro — kameralny format.

Cena za stopę kwadratową według projektów na Dubai Islands

Villa del Gavi plasuje się powyżej całej tabeli wysp — 3 459 AED wobec średniej 2 300 AED.

Półtora raza więcej niż w dzielnicy

Dubai Islands w naszej bazie: 89 lotów, mediana 5,4 mln AED, średnia cena za stopę kwadratową 2 300 AED.

Półtorakrotna premia względem dzielnicy, od mało znanego dewelopera, na wyspie wciąż w budowie, wymaga wyjaśnienia — i to konkretnego: położenie nad wodą, wykończenie, niewielka liczba lokali, coś szczególnego.

Mała liczba lokali rzeczywiście uzasadnia premię — widzieliśmy to na Palm Jumeirah i w Al Barari. Tam jednak stoi za tym ugruntowane otoczenie, a tutaj takiego otoczenia jeszcze nie ma.

Pojedyncza oferta w naszej bazie to jeszcze nie rynek. Zanim zaakceptują Państwo taką cenę, warto porównać ją z Ellington Sands II (2 971) i Bay Grove (2 384–2 739) na tej samej wyspie i zapytać, co dokładnie uzasadnia różnicę.

Budynek nie jest ukończony, deweloper jest mało znany, a cena za stopę kwadratową jest półtora raza wyższa od poziomu dzielnicy: należy żądać konkretnego uzasadnienia premii i porównać z sąsiadami na tej samej wyspie. Należy sprawdzić rachunek escrow i rejestrację projektu. Trzeba też zapytać o harmonogram budowy infrastruktury dzielnicy.

Wpis budynku w Propsearch: 15 pięter, 87 rezydencji, deweloper Mr. Eight Developments, status „w budowie”. Nasza własna oferta według stanu na 28 sierpnia 2026 roku: lot projektu (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane dla Ellington Sands II i Bay Grove oraz mediana i średnia dla Dubai Islands.

Gdzie to jest?

Oferta odświeża się co noc, a loty pojawiają się tu i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy na Dubai Islands.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Villa del Gavi?

Mr. Eight Development. Projekt architektoniczny wykonało Model Engineering Consultants.

Ile pięter ma Villa del Gavi?

15. W budynku jest 87 apartamentów.

Kiedy Villa del Gavi zostanie oddana?

Villa del Gavi jest wciąż w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu weryfikuję w jego umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Villa del Gavi?

Na Dubai Islands. To sztuczne wyspy u wybrzeża Deiry, dawniej Deira Islands: plaże, hotele i nowa zabudowa mieszkaniowa na północnym wybrzeżu.

Ile kosztuje apartament w Villa del Gavi?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert Villa del Gavi. Sprawdzę cenę wybranego przez Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.