Villa del Gavi

Dubai Islands · Mr. Eight Development

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 15 étages à Dubai Islands. Promoteur : Mr. Eight Development. Architecte : Model Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Sécurité 24 h/24, 7 j/7

Caractéristiques de Villa del Gavi d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le bien pris individuellement.

À propos du projet

Villa del Gavi est un immeuble résidentiel de 15 étages à Dubai Islands, actuellement en construction.

Le promoteur est Mr. Eight Development. L'architecture est signée Model Engineering Consultants.

L'immeuble compte 87 appartements au total.

La base ne contient rien pour ce projet pour le moment : les lots vont et viennent ici, et elle est actualisée chaque nuit.

Quinze étages et 87 résidences sur les îles de Dubaï, en construction. Le prix au pied carré est de 3 459 AED — le plus élevé du quartier selon nos données.

De quoi s'agit-il ?

Villa del Gavi est un ensemble de 15 étages et 87 résidences signé Mr. Eight Developments à Dubai Islands. Statut : en construction.

Dans notre propre stock, un bien d'environ 1 084 pieds carrés est proposé à 3,75 millions d'AED, soit un prix au pied carré de 3 459 AED.

Quatre-vingt-sept appartements sur quinze étages, cela fait environ six par étage — un format intimiste.

Prix au pied carré par projet de Dubai Islands

Villa del Gavi se situe au-dessus de tout le tableau des îles — 3 459 AED contre une moyenne de 2 300 AED.

Une fois et demie le quartier

Dubai Islands dans notre base : 89 lots, médiane de 5,4 millions d'AED, prix moyen au pied carré de 2 300 AED.

Une prime d'une fois et demie par rapport au quartier, de la part d'un promoteur peu connu sur une île encore en construction, appelle une explication — et une explication concrète : front de mer, finitions, faible nombre de logements, quelque chose de précis.

Un faible nombre de logements justifie bien une prime — nous l'avons constaté à Palm Jumeirah et à Al Barari. Mais là, elle s'appuie sur un cadre établi, alors qu'ici ce cadre n'existe pas encore.

Une seule annonce dans notre stock ne fait pas un marché. Avant d'accepter un tel prix, comparez-le à Ellington Sands II (2 971) et à Bay Grove (2 384–2 739) sur la même île, et demandez précisément ce qui justifie l'écart.

L'immeuble n'est pas achevé, le promoteur est peu connu, et le prix au pied carré est une fois et demie le niveau du quartier : exigez une explication concrète de la prime et comparez avec les voisins de la même île. Vérifiez le compte séquestre (escrow) et l'enregistrement du projet. Et interrogez-vous sur le calendrier des infrastructures du quartier.

La fiche Propsearch de l'immeuble : 15 étages, 87 résidences, promoteur Mr. Eight Developments, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), les chiffres d'Ellington Sands II et de Bay Grove, ainsi que la médiane et la moyenne de Dubai Islands.

Où se situe-t-il ?

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots ici apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai Islands.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Villa del Gavi ?

Mr. Eight Development. L'architecture est signée Model Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Villa del Gavi ?

15. L'immeuble compte 87 appartements.

Quand Villa del Gavi sera-t-elle livrée ?

Villa del Gavi est encore en construction. La date de livraison d'un bien donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Villa del Gavi ?

À Dubai Islands. Les îles gagnées sur la mer au large de Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et nouveaux quartiers résidentiels sur la côte nord.

Combien coûte un appartement à Villa del Gavi ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Villa del Gavi. Je vérifierai le prix de l'agencement souhaité dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction.