Bay Grove Residences B

Dubai Islands ·Nakheel

O budynku

Położony na Dubai Islands. Deweloper — Nakheel.

Parametry Bay Grove Residences B według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Bay Grove Residences B to kompleks mieszkaniowy na Dubai Islands.

Deweloperem jest Nakheel.

Budynek obejmuje łącznie 241 apartamentów.

Budynek B kompleksu Bay Grove firmy Nakheel na wyspach Dubaju, 241 mieszkań. Trzy lokale w naszej bazie od 2,7 do 4,8 mln AED, po 2 384 AED/ft².

Czym jest ten projekt?

Bay Grove Residences B to budynek w ramach kompleksu mieszkaniowego Nakheel na Dubai Islands, 241 mieszkań. Kompleks ma kilka budynków, które w naszej bazie funkcjonują jako osobne wpisy.

Obecnie mamy trzy lokale: o powierzchni około 1 831 sq ft, w cenach od 2,7 do 4,8 mln AED, po 2 384 AED/ft².

Dubai Islands, dawniej Deira Islands, to sztuczny archipelag przy dawnym centrum miasta. Dzielnica jest w trakcie intensywnej budowy, a gotowych budynków jest jeszcze niemal brak.

Cena za stopę kwadratową w projektach na Dubai Islands

Budynki Bay Grove mieszczą się w przedziale od 2 384 do 2 739 AED za stopę kwadratową — to około 15 % rozrzutu w obrębie jednego kompleksu jednego dewelopera.

Nowa dzielnica nad wodą, budowana od zera

Dubai Islands w naszej bazie: 89 lokali, mediana 5,4 mln AED, średnio 2 300 AED/ft².

Na tle innych adresów nad wodą pozycja dzielnicy jest jasna: Palm Jumeirah to średnio 4 781 AED/ft², JBR 3 479 AED/ft², tutaj 2 300 AED/ft². Wyspy oferują dostęp do morza za mniej więcej połowę ceny Palmy.

Powodem jest to, co faktycznie się kupuje: Palm Jumeirah i JBR mają ukształtowane otoczenie — restauracje, promenadę, szkoły, drogi. Na Dubai Islands wszystko to jest jeszcze na desce kreślarskiej, a pierwsi właściciele przez kilka lat mieszkają na placu budowy.

To ani dobrze, ani źle — to różnica między kupnem gotowego a kupnem wcześnie. Druga opcja jest tańsza dokładnie o koszt oczekiwania.

Dzielnica jest w budowie: warto pytać o terminy infrastruktury — drogi, handel, szkoły — a nie tylko o własny budynek. Należy potwierdzić dokładny budynek: Bay Grove funkcjonuje jako kilka osobnych wpisów w bazie z różnymi cenami za stopę kwadratową. I sprawdzić, co powstaje między budynkiem a wodą.

Oferta w Propsearch: 241 mieszkań, deweloper Nakheel. Nasza własna baza ofert z 28 sierpnia 2026 r.: 3 lokale (powierzchnie, ceny, cena za stopę kwadratową), obliczenia dla projektów na wyspach, mediany i cena za stopę kwadratową dla Dubai Islands, Palm Jumeirah i JBR.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Bay Grove Residences B?

Nakheel.

Gdzie znajduje się Bay Grove Residences B?

Na Dubai Islands. To sztuczne wyspy u wybrzeży Deiry, dawniej Deira Islands: plaże, hotele i nowa zabudowa mieszkaniowa na północnym wybrzeżu.