Villa Del' Arte

Dubai Islands · Mr. Eight Development

Karta projektu

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — w off-plan harmonogramy, etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny na Dubai Islands, obecnie w budowie. Deweloper — Mr. Eight Development.

Parametry Villa Del' Arte zgodnie z publikacją dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Opisują one cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Villa Del' Arte to budynek mieszkalny na Dubai Islands, przekazanie zaplanowano na IV kwartał 2027 roku.

Deweloperem jest Mr. Eight Development.

W budynku jest łącznie 64 mieszkania. Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1, 2, 3 i 4 sypialnie.

W bazie nie ma teraz ani jednego lokalu z tego projektu — baza jest odświeżana co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają.

Butikowy budynek Mr. Eight Development z 64 mieszkaniami na Dubai Islands, w budowie, przekazanie w IV kwartale 2027 roku: od jednej do czterech sypialni, w tym dwusypialniowe dupleksy.

Co to za projekt

Mimo nazwy Villa Del' Arte to budynek z mieszkaniami: 64 lokale z jedną do czterech sypialni. Deweloperem jest Mr. Eight Development, przekazanie w IV kwartale 2027 roku.

Deweloper deklaruje sprzęt AGD Bosch i europejskie wnętrza, concierge, obsługę bagażową i usługę valet; do tego mercedesa z szoferem, łódź Riva i członkostwo w klubie Mr. 8. Wszystko to jest listą dewelopera, a nie warunkami umowy.

Ogłoszenie a to, co zostało

17 listopada 2025 roku mailing dewelopera mówił o 18 mieszkaniach z jedną sypialnią od 1,8 mln AED i 24 dwusypialniowych dupleksach od 3,4 mln AED. Na liście dostępności z 29 listopada zostało 28 lokali, z czego tylko trzy z jedną sypialnią, a cena wejścia wynosiła już 1,95 mln AED.

Wycena jest starsza niż sześć miesięcy, dlatego nie podajemy aktualnych cen. Plan 40/60 powiązany z postępem budowy; rezerwacja — 100 000 AED.

Dubai Islands

Dawne Deira Islands — sztuczne wyspy przy starym Dubaju, dzielnica na wczesnym etapie: master plan zmieniano dwukrotnie i zabudowano tylko niewielką część. W naszej bazie jest 77 lokali, 4 % gotowych, mediana 5,5 mln AED przy 2 248 AED/ft².

Dwie typowe uwagi do dzielnicy — hałas pod trasami podejścia samolotów do lądowania i bliskość Deiry — można zweryfikować tylko dla konkretnego budynku i jego orientacji.

Sześćdziesiąt procent ceny przypada na koniec budowy — to duża płatność, na którą trzeba mieć kredyt hipoteczny lub gotówkę do 2027 roku. Usługi takie jak szofer i łódź należy sprawdzić w umowie: jeśli ich tam nie ma, to marketing. Hałas lotniczy na Dubai Islands zależy od wyspy i strony — warto obejrzeć to na miejscu w dzień roboczy. Przed rezerwacją należy poprosić o rejestrację projektu i rachunek escrow.

Materiały Mr. Eight Development: mailing z 17 listopada i lista dostępności z 29 listopada 2025 roku — liczba lokali, pozostałe lokale, plan płatności, rezerwacja, termin przekazania. Nasza baza na 21 września 2026 roku: brak lokali; mediana dla Dubai Islands i cena za ft².

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przekazuję na prośbę.

Lokale w tym projekcie pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Proszę napisać — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy na Dubai Islands.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Villa Del' Arte?

Mr. Eight Development.

Kiedy nastąpi przekazanie Villa Del' Arte?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje IV kwartał 2027 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może być inna — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w Villa Del' Arte?

Z jedną, dwiema, trzema i czterema sypialniami, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. To, które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Villa Del' Arte?

Na Dubai Islands. To sztuczne wyspy przy Deirze, dawniej Deira Islands: plaże, hotele i nowa zabudowa mieszkaniowa na północnym wybrzeżu.

Ile kosztuje mieszkanie w Villa Del' Arte?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczonymi kosztami transakcji.