Vincetore Volare

Arjan ·Vincitore Real Estate Development

O budynku

17-piętrowy budynek mieszkalny w Arjan. Deweloper — Vincitore Real Estate Development. Architekt — Em Square Engineering Consultants.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Spa i sauna
• Sklepy
• Park i zieleń

Parametry Vincetore Volare według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie poszczególnego lokalu.

O projekcie

Vincetore Volare to 17-piętrowy budynek mieszkalny w Arjan, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Vincitore Real Estate Development. Projekt architektoniczny wykonało Em Square Engineering Consultants.

17-piętrowy budynek Vincitore w Arjan, oddanie w III kwartale 2026 roku. Sześć naszych lotów — kawalerki i apartamenty z jedną sypialnią — w cenach od 710 000 do 1,2 mln AED.

Czym jest ten budynek?

Vincitore Volare to 17-piętrowy budynek mieszkalny w Arjan, zrealizowany przez Vincitore Real Estate Development, z Em Square Engineering Consultants jako konsultantem projektowym. Potwierdzone udogodnienia to basen, siłownia, spa, galeria handlowa i zagospodarowany teren — szeroki zestaw jak na segment przystępnych cen. Oddanie podano na III kwartał 2026 roku.

Arjan to dzielnica obok Dubai Miracle Garden i Dubai Science Park, zabudowywana budynkami średniego i przystępnego segmentu. Popyt napędzają najemcy, dla których liczy się cena i dojazd samochodem do dzielnic biznesowych.

Nasze sześć lotów to kawalerki i apartamenty z jedną sypialnią o powierzchni od 471 do 700 stóp kwadratowych.

Co pokazują liczby?

Ceny wahają się od 710 000 do 1,2 mln AED, przy średniej cenie około 1 607 AED za stopę kwadratową. To dolna granica dubajskiego rynku nowych budynków.

Nie mamy danych o rabatach dla tego adresu: pole jest puste dla każdego lotu.

Kompaktowy format w dzielnicy przystępnych cen to klasyczna inwestycja pod wynajem. Rentowność należy liczyć z rzeczywistych stawek najmu kawalerek w Arjan, a nie z prognozy dewelopera.

Co należy uwzględnić?

Po pierwsze, konkurencja. Arjan jest zabudowywany szybko i do czasu oddania tego budynku w pobliżu stanie kilka podobnych budynków z takimi samymi kawalerkami.

Po drugie, transport. W zasięgu pieszym nie ma metra; dzielnica jest niewygodna dla najemcy bez samochodu, co zawęża grono chętnych.

Po trzecie, harmonogram płatności. Do oddania zostało mniej niż rok, ale saldo niespłaconych rat przy cesji jest doliczane do ceny sprzedającego.

Po pierwsze, nie ma informacji o rabatach dla tego adresu. Po drugie, Arjan rozwija się szybko, a konkurencja o najemców rośnie. Po trzecie, w zasięgu pieszym nie ma metra. Po czwarte, zakup w drodze cesji powiększa cenę sprzedającego o saldo należne deweloperowi.

Wpis budynku w Propsearch (liczba pięter, typ budynku, deweloper, konsultant projektowy, dzielnica, etap, udogodnienia) oraz nasza własna oferta według stanu na 28 sierpnia 2026 roku: 6 lotów — przedział cen, metraże, cena za stopę kwadratową, struktura sypialni, termin oddania. Pole z rabatem dla tego adresu jest puste.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Vincetore Volare?

Vincitore Real Estate Development. Projekt architektoniczny wykonało Em Square Engineering Consultants.

Ile pięter ma Vincetore Volare?

17.

Kiedy Vincetore Volare zostanie oddany?

Vincetore Volare jest wciąż w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu weryfikuję w jego umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Vincetore Volare?

W Arjan. To gęsto zabudowana dzielnica apartamentowa obok Dubai Science Park, znana turystom głównie z Miracle Garden, a inwestorom z rentowności.

Co znajduje się na terenie Vincetore Volare?

Basen, siłownia, spa i sauna, sklepy, park i zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.