Downtown Dubai — filmy i analizy
Dzielnica Burj Khalifa: co jest tam jeszcze dostępne, w jakiej cenie i jak naprawdę się wynajmuje.
17 materiałów
Lokalizacja Trump Tower Dubai: dokładnie naprzeciw DIFC
Trump Tower w Dubaju stoi naprzeciw DIFC, z widokiem na downtown, przy skrzyżowaniu prowadzącym do Central Park i City Walk – to chyba najmocniejsza lokalizacja w historii marki.
Trump Tower Dubai: saudyjska firma stojąca za marką
W Dubaju ogłaszana jest wieża z marką Trumpa, ale buduje ją i rozwija saudyjska firma, a nie sama Trump Organization.
The Residences w Downtown: 1 085 apartamentów z 2007 roku, wycenianych według tego, jak były utrzymywane
Kompleks Emaar w Downtown z 1 085 apartamentami ukończony w 2007 roku — z wczesnego końca zabudowy dzielnicy. Dwie wieże z tego samego rocznika mogą być w zupełnie różnym stanie, a ta różnica jest warta więcej niż widok.
Zakup w Burj Khalifa: co daje adres, a czego nie daje
Sto sześćdziesiąt siedem pięter, ukończony w 2012 roku, Emaar i SOM. Najbardziej rozpoznawalny adres mieszkalny na świecie i jeden z niewielu, gdzie dla zwrotu ważniejsze od budynku jest piętro.
Vida Residence Downtown: gotowe apartamenty obok Burj
Vida Residence Downtown od Emaar: hotelowe apartamenty kilka minut od Burj Khalifa. Co daje marka, ile kosztuje w opłacie serwisowej i jak sprawdza się jako aktywo w najmie krótkoterminowym.
Address Sky View: bliźniacze wieże z mostem – rzetelna recenzja
Address Sky View to najczęściej fotografowany adres mieszkalny w Downtown zaraz po Burj Khalifa. Dwie wieże, most, realne opłaty serwisowe i faktyczne wyniki apartamentów.
Penthouse'y Il Primo: szczyt rynku w Downtown
Il Primo w Opera District to ultraprestiżowa wieża Emaar w Downtown – apartamenty na całe piętro z widokiem na Burj Khalifa. Jak zachowuje się segment ultra-prime i czym różni się od reszty rynku.
Imperial Avenue: dochodowa odsprzedaż w Downtown Dubai
Imperial Avenue od Shapoorji Pallonji w Downtown Dubai — pełne wyjaśnienie, dlaczego ten projekt dał dobre wyniki przy odsprzedaży i jak ocenić ofertę wtórną w ukończonej wieży w Downtown.
Imperial Avenue: postęp budowy, styczeń 2024
Relacja z placu budowy Imperial Avenue w Downtown Dubai i krótki przewodnik po ocenie postępu prac w wieży zbliżającej się do oddania.
Baccarat Dubai: rezydencje z marką tuż obok Burdż Chalifa
Baccarat Dubai od H&H przy Sheikh Zayed Road, obok Downtown. Co faktycznie daje marka domu kryształów w rezydencji i jak oceniać ultraluksus z marką na rynku, który jest nimi dziś pełen.
DIFC Living: apartamenty w sercu dubajskiego centrum finansowego
DIFC to najlepiej prosperująca strefa wolnocłowa Dubaju i czołowe centrum finansowe między Europą a Singapurem. Co oznacza własność mieszkania w jego granicach i dlaczego rentowność wynajmu wygląda tu inaczej niż w reszcie miasta.
Rove Home w Downtown: apartamenty zaprojektowane pod rynek wynajmu krótkoterminowego
Marka hotelowa średniego segmentu, która wchodzi w apartamenty w centrum Dubaju. Co to zmienia w lokalu, najemcy i kosztach utrzymania oraz gdzie leżą granice tego modelu.
Society House od IGO: co pokazuje showroom w Downtown Dubai, a czego pokazać nie może
Showroom Society House w Downtown Dubai, nagrany w czerwcu 2023 roku. Jak się przygotować, czego nie pokaże mieszkanie pokazowe, jakie pytania oszczędzają pieniądze i jak porównać showroomy.
Czy Society House jest wart dopłaty? Jak ocenić cenę w Downtown Dubai
Society House od IGO mógł wyglądać drogo w sprzedaży w 2023 r. Pięć kroków oceny, czy cena w Downtown jest uczciwa, czego brakuje w cenniku, gdzie deweloper negocjuje i kiedy odpuścić.
Society House w Downtown Dubai: centralny adres w cenie nie-Emaar
Wieża w Downtown od dewelopera, którego większość zagranicznych kupujących nie zna. Za co naprawdę płaci się rabat względem adresów Emaar i jak odróżnić niedowartościowany lokal w centrum od przepłaconego.
Nowy projekt w Downtown Dubai: czy warto kupować pierwszego dnia sprzedaży?
Downtown jest niemal w pełni zabudowane, więc każdy start sprzedaży to jednorazowe wydarzenie. Jak działają kolejka, EOI i dzień premiery, skąd zysk z wczesnego wejścia i ile kosztuje błąd.
Downtown Dubai jako inwestycja w najem: które apartamenty wynajmują się najszybciej i najdrożej
W tym samym wieżowcu jeden lokal wynajmuje się w tydzień, a sąsiedni stoi pusty dwa miesiące. Kto naprawdę wynajmuje w Downtown, co decyduje o szybkości i dlaczego to rynek wzrostu kapitału w stroju rynku najmu.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie