INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
сдача — Q4 2027
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Avida Residences — жилой дом в районе Dubai Islands, сдача — Q4 2027.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из брошюры застройщика в нашем архиве. Цены и схемы рассрочки оттуда намеренно не публикуем: они датированы моментом выхода брошюры и сегодняшним ценам не соответствуют. Актуальные пришлю в Telegram.
Комплекс на Dubai Islands в партнёрстве с центром долголетия Avida Longevity: индивидуальные программы оздоровления, кислородная камера и инфракрасная сауна. Однокомнатные от 75 квадратных метров стоят от 487 тысяч долларов.
Однокомнатные от 75 метров — от 487 тысяч долларов, выше идут более крупные форматы и пентхаусы. Метр по младшему лоту обходится примерно в 6,5 тысячи долларов.
В отделке — техника Siemens и сантехника Grohe, интерьеры делала студия Sneha Divias Atelier. Архитектура биофильная: террасы, озеленённые фасады, скруглённые линии.
Партнёрство с центром долголетия — не только маркетинг: заявлены индивидуальные планы оздоровления, контрастная терапия, кислородная камера и инфракрасная сауна, а на крыше — ледяные ванны рядом с бассейном.
Для покупателя тут два вопроса, которые стоит задать до сделки. Первый: входят ли эти услуги в сервисный сбор или оплачиваются отдельно. Второй: что произойдёт, если партнёрство с центром закончится — останется ли инфраструктура и кто будет её обслуживать.
Ответы важны потому, что именно эта программа формирует надбавку к цене метра относительно соседних проектов острова.
Dubai Islands — намывной архипелаг с пляжами, набережными и курортной инфраструктурой. Из окон заявлены виды на море, на крыше бассейн, бар и лаунджи.
Материалы продающей стороны к старту продаж: площади, цена входа, комплектация и состав велнес-программы. Цена за метр — наш расчёт.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития. Подробно про район Dubai Islands →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai Islands.
По брошюре застройщика — Q4 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Район Dubai Islands. Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про Dubai Islands, застройщика и офф-план
Итальянский застройщик Mr. Eight Development строит на Dubai Islands ультра-премиальный проект всего на 50 юнитов: водитель на Rolls-Royce, яхта Riva с капитаном, частный пляж, отделка натуральным камнем и травертином.
Камерный премиальный проект на первой линии моря: интерьеры Mr. Eight Atelier, техника SMEG, сантехника Antoniolupi, пространства Dolce & Gabbana Casa. Резиденции сдаются в полуотделанном виде с возможностью персонализации.
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
