Blue Marina Residence

Dubai Islands · Shakirov Developments

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser konkreten Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Gelegen auf Dubai Islands. Bauträger — Shakirov Developments. Architekt — National Engineering Bureau.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool

Spezifikationen zu Blue Marina Residence laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Blue Marina Residence ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden auf Dubai Islands und befindet sich derzeit im Bau.

Der Bauträger ist Shakirov Developments. Die Architektur stammt vom National Engineering Bureau.

Der höchste Turm hat 11 Stockwerke. Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers — 1, 2, 3 und 4 Zimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Lot dieses Projekts — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Eine niedrig bebaute Anlage von Shakirov Developments auf Dubai Islands, der höchste Block hat 11 Stockwerke, Übergabe laut Broschüre im 3. Quartal 2027.

Was es ist

Blue Marina Residence ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden auf Dubai Islands. Bauträger: Shakirov Developments; geplant vom National Engineering Bureau. Im Bau; der höchste Block hat 11 Stockwerke.

Laut Broschüre des Bauträgers besteht das Angebot aus Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, Übergabe im 3. Quartal 2027. Der Steckbrief nennt einen Pool.

Derzeit haben wir keine Angebote im Projekt. Preise und Zahlungspläne aus der Broschüre nennen wir bewusst nicht: Sie stammen vom Erscheinungsdatum.

Inseln in einem frühen Stadium

Dubai Islands sind fünf aufgeschüttete Inseln vor Deira. Das Projekt begann als Palm Deira, wurde durch die Krise gestoppt, als Deira Islands neu aufgelegt und erhielt in den 2020er-Jahren einen neuen Masterplan. Das Konzept hat sich zweimal geändert, und auch der aktuelle Plan ist nicht in Stein gemeißelt.

Der angekündigte Plan umfasst Strände, Marinas, Hotels, Golf und Parks; tatsächlich gebaut ist nur ein kleiner Teil. In unserem Bestand gibt es 77 Angebote, und von den 57 mit bekanntem Status sind nur 2 fertig. Median 5,5 Mio. AED, 2 248 AED/ft², das günstigste 1,5 Mio. AED.

Zwei Beschwerden über den Bezirk sollten Sie vor Ort prüfen: den Lärm der Flugzeuge im Anflug auf den Flughafen Dubai und die Nähe zur alten Deira — praktisch für die Logistik, aber keine Resort-Umgebung.

Im Bau, der Termin 3. Quartal 2027 stammt aus der Broschüre — gleichen Sie ihn mit dem Vertrag ab und prüfen Sie Treuhandkonto (Escrow) und Registrierung. Sehen Sie sich die Erfolgsbilanz von Shakirov Developments an: welche Projekte übergeben wurden und wie das Unternehmen registriert ist. Klären Sie auf Dubai Islands, wo der Block relativ zur Flugroute liegt: Der Fluglärm hängt von der Insel und der Ausrichtung des Gebäudes ab. Die Schlusszahlung fällt 2027 an.

Propsearch-Steckbrief: Anlage aus mehreren Gebäuden, höchster Block 11 Stockwerke, Bauträger Shakirov Developments, Planer National Engineering Bureau, Status im Bau, Pool; Wohnungsmix und Übergabe im 3. Quartal 2027 laut Broschüre des Bauträgers. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Angebote im Projekt; Dubai Islands — 77 Angebote, Verhältnis fertig zu im Bau, Median, Preis pro ft², Einstiegspreis.

Wo es liegt

Angebote für Blue Marina Residence tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, auf Dubai Islands.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Blue Marina Residence?

Shakirov Developments. Die Architektur stammt vom National Engineering Bureau.

Wie viele Stockwerke hat Blue Marina Residence?

11 — das ist das höchste Gebäude der Anlage.

Wann wird Blue Marina Residence übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 3. Quartal 2027. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen — ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Blue Marina Residence?

1-Zimmer-, 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegt Blue Marina Residence?

Auf Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnbebauung an der Nordküste.

Wie viel kostet eine Wohnung in Blue Marina Residence?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Den Preis für einen bestimmten Grundriss prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit den berechneten Transaktionskosten.