Blue Marina Residence

Dubai Islands · Shakirov Developments

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et du terrain — et non de ce logement précis.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Situé à Dubai Islands. Promoteur — Shakirov Developments. Architecte — National Engineering Bureau.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine

Caractéristiques de Blue Marina Residence selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Blue Marina Residence est un complexe résidentiel de plusieurs immeubles à Dubai Islands, actuellement en construction.

Le promoteur est Shakirov Developments. L'architecture est signée National Engineering Bureau.

La tour la plus haute compte 11 étages. Plans, selon la brochure du promoteur — 1, 2, 3 et 4 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure actuellement dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces ici apparaissent et disparaissent.

Un complexe de faible hauteur de Shakirov Developments à Dubai Islands, bloc le plus haut de 11 étages, avec une livraison au T3 2027 selon la brochure.

De quoi s'agit-il

Blue Marina Residence est un complexe résidentiel de plusieurs immeubles à Dubai Islands. Promoteur : Shakirov Developments ; conçu par National Engineering Bureau. En construction ; le bloc le plus haut compte 11 étages.

Selon la brochure du promoteur, la gamme va des appartements d'une à quatre chambres, avec une livraison au T3 2027. La fiche mentionne une piscine.

Nous n'avons actuellement aucune annonce dans le projet. Nous ne citons volontairement ni les prix ni les échéanciers de la brochure : ils datent de sa parution.

Des îles à un stade précoce

Dubai Islands sont cinq îles gagnées sur la mer au large de Deira. Le projet a débuté sous le nom de Palm Deira, a été interrompu par la crise, relancé sous le nom de Deira Islands, puis a reçu un nouveau plan directeur dans les années 2020. Le concept a changé deux fois, et le plan actuel n'est pas non plus gravé dans le marbre.

Le plan annoncé comprend des plages, des marinas, des hôtels, du golf et des parcs ; en réalité, seule une petite partie est construite. Notre stock compte 77 annonces, et sur les 57 dont le statut est connu, seules 2 sont prêtes. Médiane de 5,5 millions d'AED, 2 248 AED/ft², la moins chère à 1,5 million d'AED.

Deux reproches faits au quartier méritent d'être vérifiés sur place : le bruit des avions en approche de l'aéroport de Dubai, et la proximité du vieux Deira — pratique pour la logistique, mais ce n'est pas un cadre de villégiature.

En construction, avec le T3 2027 pris dans la brochure — confrontez-le au contrat, et vérifiez le compte séquestre et l'enregistrement. Renseignez-vous sur le parcours de Shakirov Developments : quels projets il a livrés et comment la société est enregistrée. À Dubai Islands, vérifiez où se situe le bloc par rapport au couloir aérien : le bruit des avions dépend de l'île et de l'orientation de l'immeuble. Le dernier versement tombe en 2027.

Fiche propsearch : complexe de plusieurs immeubles, bloc le plus haut de 11 étages, promoteur Shakirov Developments, concepteur National Engineering Bureau, statut en construction, piscine ; gamme de logements et livraison au T3 2027 selon la brochure du promoteur. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucune annonce dans le projet ; Dubai Islands — 77 annonces, répartition prêt / en construction, médiane, prix par ft², prix d'entrée.

Où se trouve-t-il

Les annonces pour Blue Marina Residence n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Dubai Islands.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Blue Marina Residence ?

Shakirov Developments. L'architecture est signée National Engineering Bureau.

Combien d'étages compte Blue Marina Residence ?

11 — c'est le bâtiment le plus haut du complexe.

Quand Blue Marina Residence sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T3 2027. La date figurant au contrat pour un logement précis peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Blue Marina Residence ?

1 chambre, 2 chambres, 3 chambres et 4 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Blue Marina Residence ?

À Dubai Islands. Les îles gagnées sur la mer au large de Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et résidentiel neuf sur la côte nord.

Combien coûte un appartement à Blue Marina Residence ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un plan donné dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction calculés.