Blue Marina Residence

Малоэтажный комплекс Shakirov Developments на Dubai Islands, высший корпус — 11 этажей, сдача по брошюре — третий квартал 2027 года.

Что это

Blue Marina Residence — жилой комплекс из нескольких корпусов на Dubai Islands. Застройщик — Shakirov Developments, проектировщик — National Engineering Bureau. Статус — строится, самый высокий корпус — 11 этажей.

По брошюре застройщика в комплексе квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, срок сдачи — Q3 2027. В паспорте из удобств — бассейн.

Лотов по проекту в нашей базе сейчас нет. Цены и рассрочку из брошюры мы намеренно не приводим: они датированы её выходом.

Острова на раннем этапе

Dubai Islands — пять насыпных островов напротив Дейры. Проект начинался как Palm Deira, останавливался кризисом, перезапускался как Deira Islands и уже в 2020-х получил новый мастер-план. Концепция менялась дважды, и текущий план тоже не незыблем.

По заявленному плану здесь будут пляжи, марины, отели, гольф и парки; фактически застроена малая часть территории. В нашем стоке 77 лотов, и из 57 с известным статусом готовых только 2. Медиана — 5,5 млн дирхамов, цена метра 2248 дирхамов за фут, самый дешёвый лот — 1,5 млн.

Две претензии к району стоит проверять на месте: шум от захода самолётов в аэропорт Дубая и соседство со старой Дейрой, которое удобно по логистике, но не похоже на курорт.

Паспорт propsearch: комплекс из нескольких корпусов, высший — 11 этажей, застройщик Shakirov Developments, проектировщик National Engineering Bureau, статус «строится», бассейн; планировки и срок Q3 2027 — по брошюре застройщика. Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов проекта нет; по Dubai Islands — 77 лотов, соотношение готовых и строящихся, медиана, цена метра, цена входа.