Lumea Residences

Dubai Islands · Green Horizon Development

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Grundstücks – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start behauptet hat, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein achtgeschossiges Wohngebäude auf Dubai Islands, derzeit im Bau. Bauträger – Green Horizon Development.

Angaben zu Lumea Residences, wie sie der Bauträger veröffentlicht hat – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Lumea Residences ist ein achtgeschossiges Wohngebäude auf Dubai Islands, die Übergabe ist für das 1. Quartal 2028 vorgesehen.

Bauträger ist Green Horizon Development.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

In unserer Datenbank liegt heute kein Objekt dieses Projekts vor. Sie wird jede Nacht aktualisiert, sodass Angebote für das Gebäude an jedem beliebigen Tag auftauchen können.

Lumea Residences ist ein achtgeschossiges Gebäude von Green Horizon auf Dubai Islands mit Übergabe im 1. Quartal 2028: 35 % während des Baus, 65 % bei der Übergabe, die Apartments werden fertig ausgebaut und ausgestattet übergeben.

Was es ist

Lumea Residences ist ein Wohngebäude von Green Horizon Development auf Dubai Islands, im Bau, Übergabe laut Ankündigung zum Verkaufsstart im 1. Quartal 2028. Grundrisse: ein, zwei und drei Schlafzimmer.

Laut Beschreibung des Bauträgers hat das Gebäude ein Erdgeschoss, zwei Parkebenen, acht Wohngeschosse und ein Dach. Es wird unter dem Namen Green Horizon vermarktet, so ist auch die Liste des Bauträgers beschriftet.

Laut Bauträger werden die Apartments mit fertigem Interieur, Bosch- oder Siemens-Geräten und einem Smart-Home-System übergeben.

Bestand und Zahlungen

Die Einheitenliste vom 24. November 2025 wies 19 verfügbare Einheiten aus, zwei Drittel davon mit zwei Schlafzimmern. Die günstigsten Einheiten waren da bereits vergeben.

Die Preisangabe ist älter als sechs Monate, daher veröffentlichen wir keine Zahlen. Ein Detail aus dieser Liste: Eine Zweizimmerwohnung mit Arbeitszimmer begann günstiger als eine einfache Zweizimmerwohnung – eine Frage der Größe, nicht des Formats.

Ein 35/65-Plan bedeutet, dass fast zwei Drittel des Preises bei der Übergabe fällig werden – aus Eigenmitteln oder per Hypothek auf eine fertige Wohnung.

65 % bei der Übergabe sind das Hauptrisiko dieses Plans: Klären Sie vorab, ob eine Bank finanziert und zu welcher Bewertung. Achten Sie darauf, dass der Name im Vertrag – Lumea oder Green Horizon – mit der Projektregistrierung und dem Escrow-Konto übereinstimmt. Nehmen Sie Ausbau und Geräte in die Vertragsspezifikation auf, nicht nur in die Broschüre.

Unterlagen des Bauträgers: Einheitenliste vom 24. November 2025 (19 Einheiten, Mix, 35/65-Plan, Gebäudekonfiguration, Ausbau); Steckbrief: 8 Geschosse, Green Horizon Development, Übergabe im 1. Quartal 2028. Unser Bestand am 21. September 2026: keine Objekte im Projekt.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Bezirk gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Objekte erscheinen hier und verschwinden wieder. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und schlage die nächstliegenden Alternativen auf Dubai Islands vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Lumea Residences?

Green Horizon Development.

Wie viele Geschosse hat Lumea Residences?

8.

Wann wird Lumea Residences übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt das 1. Quartal 2028. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Lumea Residences?

1, 2 und 3 Schlafzimmer, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Lumea Residences?

Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnbebauung an der Nordküste.

Wie viel kostet eine Wohnung in Lumea Residences?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Lumea Residences. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.