Lumea Residences

Dubai Islands · Green Horizon Development

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement précis.

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce du lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. Il s'agit de ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non d'une donnée du registre foncier : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 8 étages à Dubai Islands, actuellement en construction. Promoteur — Green Horizon Development.

Caractéristiques de Lumea Residences telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Lumea Residences est un immeuble résidentiel de 8 étages à Dubai Islands, dont la livraison est prévue au T1 2028.

Le promoteur est Green Horizon Development.

Plans, selon l'annonce du lancement commercial — 1, 2 et 3 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Celle-ci est alimentée chaque nuit : des annonces pour cet immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Lumea Residences est un immeuble Green Horizon de huit étages à Dubai Islands, livraison au T1 2028 : 35 % pendant la construction, 65 % à la livraison, appartements livrés finis et équipés.

De quoi s'agit-il ?

Lumea Residences est un immeuble résidentiel de Green Horizon Development à Dubai Islands, en construction, livraison au T1 2028 selon l'annonce du lancement. Plans : une, deux et trois chambres.

Selon la description du promoteur, l'immeuble comprend un rez-de-chaussée, deux niveaux de parking, huit étages résidentiels et un toit. Il est commercialisé sous le nom Green Horizon, ce qui correspond aussi à l'intitulé de la liste du promoteur.

Selon le promoteur, les appartements sont livrés avec un intérieur fini, des appareils Bosch ou Siemens et un système de maison connectée.

Stock et paiements

La liste logement par logement du 24 novembre 2025 comptait 19 unités disponibles, dont les deux tiers de deux-chambres. Les unités les moins chères étaient alors déjà parties.

La cotation date de plus de six mois, nous ne publions donc pas de chiffres. Un détail de cette liste : un deux-chambres avec bureau démarrait moins cher qu'un deux-chambres simple — question de surface, et non de format.

Un plan 35/65 signifie que près des deux tiers du prix sont dus à la livraison — sur fonds propres ou par un crédit sur un logement achevé.

Les 65 % à la livraison sont le principal risque de ce plan : vérifiez à l'avance si une banque prêtera et sur quelle valorisation. Assurez-vous que le nom inscrit au contrat — Lumea ou Green Horizon — correspond à l'enregistrement du projet et au compte séquestre. Inscrivez les finitions et les appareils dans la spécification du contrat, et pas seulement dans la brochure.

Documents du promoteur : liste de disponibilité logement par logement datée du 24 novembre 2025 (19 unités, répartition, plan 35/65, configuration de l'immeuble, finitions) ; fiche : 8 étages, Green Horizon Development, livraison au T1 2028. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le projet.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai Islands.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Lumea Residences ?

Green Horizon Development.

Combien d'étages compte Lumea Residences ?

8.

Quand Lumea Residences est-elle livrée ?

L'annonce du lancement commercial indique le T1 2028. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Lumea Residences ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, selon l'annonce du lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Lumea Residences ?

À Dubai Islands. Les îles gagnées sur la mer au large de Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et nouveaux programmes résidentiels sur la côte nord.

Combien coûte un appartement à Lumea Residences ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Lumea Residences. Je vérifierai le prix du plan que vous souhaitez dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction.