One JBR

Jumeirah Beach Residence · Dubai Properties Group

Über das Gebäude

46-geschossiges Wohnhaus in Jumeirah Beach Residence, fertiggestellt 2020. Bauträger ist Dubai Properties Group, Architekt Edge.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Parkplatz
• Strand
• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu One JBR stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

One JBR ist ein 46-geschossiges Wohnhaus in Jumeirah Beach Residence, fertiggestellt 2020.

Bauträger ist Dubai Properties Group. Die Architektur stammt von Edge.

Das Gebäude umfasst insgesamt 163 Apartments. Höhe: 239 Meter.

46 Etagen und 163 Wohneinheiten bei 239 Metern Höhe, vollständig fertiggestellt, an der Jumeirah Beach Residence. Unser eigener Bestand zeigt AED 5 036 pro Quadratfuß – das Preisniveau der neuen JBR-Generation bei einem mittelgroßen Turm ohne Marke.

Worum es sich handelt

One JBR ist ein Wohnhochhaus an der Jumeirah Beach Residence mit 46 Etagen und 163 Wohneinheiten, 239 Meter hoch und vollständig fertiggestellt. Anders als mehrere seiner Nachbarn der neuen Generation trägt es keine Hotel- oder Hospitality-Marke.

Unser eigener Bestand: drei Angebote mit durchschnittlich 2 155 Quadratfuß, zu AED 5 036 pro Quadratfuß.

Preis pro Quadratfuß in JBR

One JBR liegt in der Mitte der Gruppe der neuen Generation am Strand – unter Sensoria, The Address JBR und FIVE Luxe, aber immer noch mehr als doppelt so hoch wie jedes der Gebäude aus der Zeit um 2007 in dieser Tabelle.

Ein Premiumpreis ohne Marke

One JBR ist der deutlichste Beleg in dieser Tabelle dafür, dass sich die Preise in JBR nach Baujahr und Gebäudequalität spalten und nicht allein nach Hospitality-Marken – dieser Turm trägt keinen Hotelnamen und liegt dennoch deutlich über den älteren Gruppen, dank echter Neubauqualität, einer großen Durchschnittseinheit und der Lage direkt am Strand.

Für Käufer, die das Preisniveau der neuen JBR-Generation wollen, ohne den Aufschlag zu zahlen, den eine Hospitality-Marke üblicherweise mit sich bringt, ist dies der direkte Vergleich mit The Address JBR und FIVE Luxe – bevor man entscheidet, ob sich der Markenaufschlag für den eigenen Zweck lohnt.

Prüfen Sie die aktuelle Nebenkostenumlage in Dirham pro Quadratfuß und die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft – der Turm ist lange genug bewohnt, um eine Wartungshistorie zu haben, die einen Blick wert ist. Vergleichen Sie direkt mit The Address JBR und FIVE Luxe in der Nähe, um herauszufinden, was deren Marke gegenüber diesem Turm ohne Marke aus ähnlicher Bauzeit überhaupt hinzufügt.

Steckbrief: 46 Etagen, 163 Wohneinheiten, Höhe 239 m, Status fertiggestellt. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 3 Angebote (Größe, Preis pro Quadratfuß), Tabelle der Preise pro Quadratfuß für die Projekte in JBR.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von One JBR?

Dubai Properties Group. Die Architektur stammt von Edge.

Wie viele Etagen hat One JBR?

46. Das Gebäude hat 163 Apartments und ist 239 m hoch.

Wurde One JBR bereits übergeben?

Übergeben: 2020. Die Immobilie ist fertiggestellt, sodass Sie nach dem Abschluss sofort einziehen oder sie auf den Mietmarkt bringen können.

Wo liegt One JBR?

In JBR. Jumeirah Beach Residence: eine Wand aus Türmen direkt am Strand, mit The Walk und The Beach an ihrem Fuß.

Was bietet One JBR vor Ort?

Swimmingpool, Parkplatz, Strand, Park und Grünanlagen. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.