One JBR

Jumeirah Beach Residence ·Dubai Properties Group

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 46 étages à Jumeirah Beach Residence, achevé en 2020. Promoteur : Dubai Properties Group. Architecte : Edge.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Parking
• Plage
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de One JBR d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

One JBR est un immeuble résidentiel de 46 étages à Jumeirah Beach Residence, achevé en 2020.

Le promoteur est Dubai Properties Group. L'architecture est signée Edge.

L'immeuble compte 163 appartements au total. Hauteur : 239 mètres.

46 étages et 163 résidences pour 239 mètres, entièrement achevé, à Jumeirah Beach Residence. Notre propre stock affiche 5 036 AED le pied carré — le niveau de prix de la nouvelle génération de JBR, pour une tour de taille moyenne et sans marque.

De quoi s'agit-il ?

One JBR est un gratte-ciel résidentiel de Jumeirah Beach Residence, 46 étages, 163 résidences, 239 mètres de haut, entièrement achevé. Contrairement à plusieurs de ses voisins de nouvelle génération, il ne porte aucune marque hôtelière.

Notre propre stock : trois lots d'une surface moyenne de 2 155 sq ft, à 5 036 AED le pied carré.

Prix au pied carré à JBR

One JBR se situe au milieu du groupe de la nouvelle génération sur la plage — en dessous de Sensoria, The Address JBR et FIVE Luxe, mais encore plus de deux fois au-dessus de n'importe lequel des immeubles de l'époque 2007 de ce tableau.

Un prix premium sans marque associée

One JBR est la preuve la plus nette de ce tableau que la division des prix à JBR dépend de l'époque de construction et de la qualité de l'immeuble, et pas uniquement de la marque hôtelière — cette tour ne porte aucun nom d'hôtel et se vend pourtant bien au-dessus des groupes plus anciens, grâce à une vraie construction neuve, une surface moyenne élevée et un emplacement en front de plage.

Pour un acheteur qui veut le niveau de prix de la nouvelle génération de JBR sans payer la couche supplémentaire qu'ajoute généralement une marque hôtelière, c'est la comparaison directe à faire avec The Address JBR et FIVE Luxe avant de décider si la prime de marque en vaut la peine pour ses besoins.

Confirmez les charges de service actuelles en dirhams par pied carré et consultez les registres de l'association des propriétaires — la tour est occupée depuis assez longtemps pour avoir un historique d'entretien qui mérite d'être examiné. Comparez directement avec The Address JBR et FIVE Luxe à proximité pour isoler ce que leur marque apporte, le cas échéant, par rapport à cette tour sans marque d'une génération comparable.

Fiche technique : 46 étages, 163 résidences, hauteur 239 m, statut achevé. Notre propre stock au 28 août 2026 : 3 lots (surface, prix au pied carré), tableau des prix au pied carré pour les projets de JBR.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de One JBR ?

Dubai Properties Group. L'architecture est signée Edge.

Combien d'étages compte One JBR ?

46. L'immeuble compte 163 appartements et mesure 239 m de haut.

One JBR a-t-il été livré ?

Livré : 2020. Le bien est achevé : après la transaction, vous pouvez donc y emménager ou le mettre aussitôt en location.

Où se trouve One JBR ?

À JBR. Jumeirah Beach Residence : un mur de tours directement sur la plage, avec The Walk et The Beach à leur pied.

Que trouve-t-on sur place à One JBR ?

Piscine, parking, plage, parc et espaces paysagers. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.