One JBR

Jumeirah Beach Residence ·Dubai Properties Group

O budynku

46-piętrowy budynek mieszkalny w Jumeirah Beach Residence, ukończony w 2020 roku. Deweloper — Dubai Properties Group. Architekt — Edge.

Co oferuje budynek

• Basen
• Parking
• Plaża
• Park i zieleń

Parametry One JBR według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

One JBR to 46-piętrowy budynek mieszkalny w Jumeirah Beach Residence, ukończony w 2020 roku.

Deweloperem jest Dubai Properties Group. Za architekturę odpowiada Edge.

W budynku znajduje się łącznie 163 apartamentów. Wysokość — 239 metrów.

46 pięter i 163 lokale przy wysokości 239 metrów, w pełni ukończony, w Jumeirah Beach Residence. Nasza własna oferta pokazuje AED 5 036 za stopę kwadratową — ceny nowej generacji JBR w średniej wielkości wieży bez marki.

Czym jest ten projekt

One JBR to mieszkalny wieżowiec w Jumeirah Beach Residence: 46 pięter, 163 lokale, wysokość 239 metrów, w pełni ukończony. W przeciwieństwie do kilku sąsiadów nowej generacji nie nosi marki hotelowej ani hospitality.

Nasza własna oferta: trzy lokale o średniej powierzchni 2 155 sq ft, po AED 5 036 za stopę kwadratową.

Cena za stopę kwadratową w JBR

One JBR plasuje się pośrodku skupiska nowej generacji przy plaży — poniżej Sensoria, The Address JBR i FIVE Luxe, ale wciąż ponad dwukrotnie powyżej któregokolwiek z budynków z 2007 roku w tym zestawieniu.

Premium bez przypisanej marki

One JBR to najwyraźniejszy dowód w tym zestawieniu, że podział cen w JBR wynika z epoki budowy i jakości budynku, a nie wyłącznie z marki hotelowej — ta wieża nie nosi nazwy hotelu, a mimo to wyceniana jest wyraźnie powyżej starszych skupisk, dzięki prawdziwie nowej konstrukcji, dużemu średniemu metrażowi i położeniu przy plaży.

Dla kupującego, który chce poziomu cen nowej generacji w JBR, nie płacąc dodatkowej warstwy, jaką zwykle dodaje marka hotelowa, to bezpośrednie porównanie do wykonania z The Address JBR i FIVE Luxe, zanim zdecyduje, czy dopłata za markę ma sens w jego konkretnym celu.

Potwierdźcie aktualną opłatę serwisową w dirhamach za stopę kwadratową i sprawdźcie dokumenty stowarzyszenia właścicieli — wieża jest zamieszkana wystarczająco długo, by mieć historię utrzymania wartą przejrzenia. Porównajcie ją bezpośrednio z pobliskimi The Address JBR i FIVE Luxe, by ustalić, co — jeśli cokolwiek — dodaje ich marka w porównaniu z tą wieżą bez marki z podobnego okresu.

Karta projektu: 46 pięter, 163 lokale, wysokość 239 m, status ukończony. Nasza własna oferta na dzień 28 sierpnia 2026: 3 lokale (metraż, cena za stopę kwadratową), tabela cen za stopę kwadratową dla projektów w JBR.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem One JBR?

Dubai Properties Group. Za architekturę odpowiada Edge.

Ile pięter ma One JBR?

46. W budynku jest 163 apartamentów, wysokość 239 m.

Czy One JBR został oddany?

Oddany: 2020. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się wprowadzić lub od razu wystawić ją na wynajem.

Gdzie znajduje się One JBR?

JBR. Jumeirah Beach Residence: ściana wież bezpośrednio przy plaży, z The Walk i The Beach u ich podnóża.

Co znajduje się na terenie One JBR?

Basen, parking, plaża, park i zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.