One JBR

Jumeirah Beach Residence ·Dubai Properties Group

Sull'edificio

Edificio residenziale di 46 piani a Jumeirah Beach Residence, completato nel 2020. Sviluppatore: Dubai Properties Group. Architetto: Edge.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Parcheggio
• Spiaggia
• Parco e aree verdi

Le specifiche di One JBR provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

One JBR è un edificio residenziale di 46 piani a Jumeirah Beach Residence, completato nel 2020.

Lo sviluppatore è Dubai Properties Group. Il progetto architettonico è di Edge.

L'edificio conta 163 appartamenti in totale. Altezza: 239 metri.

46 piani e 163 residenze per 239 metri, interamente completato, a Jumeirah Beach Residence. Il nostro stock indica AED 5 036 al piede quadrato: prezzi da JBR di nuova generazione su una torre di taglia media e senza brand.

Di che cosa si tratta

One JBR è un grattacielo residenziale a Jumeirah Beach Residence, 46 piani, 163 residenze, alto 239 metri, interamente completato. A differenza di diversi vicini di nuova generazione, non porta alcun marchio alberghiero o dell'ospitalità.

Il nostro stock: tre lotti con una media di 2 155 piedi quadrati, a AED 5 036 al piede quadrato.

Prezzo al piede quadrato a JBR

One JBR si colloca a metà del gruppo di nuova generazione sulla spiaggia, sotto Sensoria, The Address JBR e FIVE Luxe, ma comunque oltre il doppio di qualunque edificio dell'epoca 2007 in questa tabella.

Un prezzo premium senza un marchio alle spalle

One JBR è la prova più chiara in questa tabella che la divisione dei prezzi a JBR segue l'epoca di costruzione e la qualità dell'edificio, non solo il marchio alberghiero: questa torre non porta nessun nome di hotel e tuttavia ha prezzi ben superiori ai gruppi più vecchi, grazie a una vera nuova costruzione, a un'unità media ampia e a una posizione fronte spiaggia.

Per chi vuole la fascia di prezzo di JBR di nuova generazione senza pagare lo strato aggiuntivo che un marchio dell'ospitalità di solito aggiunge, questo è il confronto diretto da fare con The Address JBR e FIVE Luxe prima di decidere se il premio del marchio valga la pena per i propri scopi.

Confermare le spese condominiali attuali in dirham al piede quadrato e controllare i registri dell'associazione dei proprietari: la torre è abitata da abbastanza tempo da avere una storia di manutenzione che vale la pena esaminare. Confrontare direttamente con The Address JBR e FIVE Luxe, vicini, per isolare ciò che, se qualcosa, il loro marchio aggiunge rispetto a questa torre senza brand di epoca simile.

Scheda: 46 piani, 163 residenze, altezza 239 m, stato completato. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 3 lotti (metratura, prezzo al piede quadrato), tabella dei prezzi al piede quadrato nei progetti di JBR.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di One JBR?

Dubai Properties Group. Il progetto architettonico è di Edge.

Quanti piani ha One JBR?

46. L'edificio ha 163 appartamenti ed è alto 239 m.

One JBR è già stato consegnato?

Consegnato: 2020. L'immobile è completato, quindi dopo l'operazione si può subito andare ad abitarvi o metterlo in affitto.

Dove si trova One JBR?

A JBR. Jumeirah Beach Residence: un muro di torri direttamente sulla spiaggia, con The Walk e The Beach alla base.

Che cosa c'è a One JBR?

Piscina, Parcheggio, Spiaggia, Parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.