PG Upper House

Al Furjan ·Pure Gold Real Estate Development

Projekt-Factsheet

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Herausgabe der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen sende ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 14 Stockwerken in Al Furjan, fertiggestellt 2023. Bauträger – Pure Gold Real Estate Development. Architekt – EDMAC Engineering Consultant.

Eckdaten zu PG Upper House laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

PG Upper House ist ein Wohngebäude mit 14 Stockwerken in Al Furjan, fertiggestellt 2023.

Bauträger ist Pure Gold Real Estate Development. Die Architektur stammt von EDMAC Engineering Consultant.

Das Gebäude umfasst insgesamt 103 Apartments. Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers – 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

Derzeit befinden sich keine Lots aus diesem Projekt in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Vierzehn Stockwerke und 103 Wohneinheiten von Pure Gold Real Estate in Al Furjan, 2023 übergeben. Wir haben derzeit keine eigenen Lots in diesem Gebäude – der Preis muss an den Nachbarn gemessen werden.

Was es ist

PG Upper House ist ein Gebäude mit 14 Stockwerken und 103 Wohneinheiten von Pure Gold Real Estate Development in Al Furjan. Der Architekt ist EDMAC Engineering Consultant. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt.

Derselbe Bauträger hat im Viertel auch ein neueres Projekt – PG One, 17 Stockwerke, mit Übergabe für 2026. PG Upper House ist drei Jahre älter und bereits vollständig bewohnt.

Derzeit haben wir in diesem Gebäude keine eigenen Lots – weder bezugsfertige Wohnungen noch Abtretungen.

Preis pro Quadratfuß in Al Furjan

Für PG Upper House selbst haben wir keinen direkten Richtwert. Aber PG One vom selben Bauträger ist in unserem Bestand, und es zeigt ungefähr, wo Pure Gold liegt: AED 1570 pro Quadratfuß – etwa auf dem Niveau des Durchschnitts im Viertel.

Ein Viertel zwischen zwei Metrolinien

Al Furjan umfasst in unserer Datenbank 82 Lots, mit einem Median von 4,45 Mio. AED und einem Durchschnittspreis von AED 1599 pro Quadratfuß. Das gehört zu den niedrigsten Preisen pro Quadratfuß unter allen Vierteln, die wir verfolgen: JVC liegt bei AED 1896, Dubai Hills bei AED 2706, Business Bay bei AED 3585.

Der Grund ist nicht die Bauqualität, sondern die Lage. Al Furjan liegt abseits der Küste, zwischen der Sheikh Zayed Road und der Al Maktoum Road, und verkauft über Wohnfläche und Metroanbindung statt über Aussicht.

Bei einem Gebäude ohne eigene Angebote ist dieser Kontext wichtiger als sonst: Der Preis muss am Wiederverkaufsmarkt geprüft werden und nicht an unseren eigenen Lots, und sinnvolle Anker sind der Median des Viertels und der Preis von PG One.

Wir haben in diesem Gebäude keine Lots: Prüfen Sie jedes Wiederverkaufsangebot von Grund auf – Stockwerk, Aussicht, Zustand, tatsächliche Fläche. Das Gebäude ist drei Jahre alt – prüfen Sie Technik und Fassade persönlich. Messen Sie den Preis an PG One vom selben Bauträger – das ist der einzige direkte Referenzpunkt, den wir haben.

Propsearch-Gebäudeeintrag: 14 Stockwerke, 103 Wohneinheiten, Bauträger Pure Gold Real Estate Development, Architekt EDMAC Engineering Consultant, übergeben 2023. Unser eigener Bestand, Stand 28. August 2026: Mediane und Preis pro Quadratfuß für Al Furjan, JVC, Dubai Hills Estate und Business Bay; Zahlen zu PG One vom selben Bauträger.

Wo es liegt

Angebote für PG Upper House tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Al Furjan.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von PG Upper House?

Pure Gold Real Estate Development. Die Architektur stammt von EDMAC Engineering Consultant.

Wie viele Stockwerke hat PG Upper House?

14. Das Gebäude hat 103 Apartments.

Ist PG Upper House bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2023 übergeben. Das ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Welche Grundrisse gibt es im PG Upper House?

1-Zimmer, 2-Zimmer und 3-Zimmer, laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt davon ab, was auf dem Markt ist; ich sende Ihnen die aktuelle Liste.

Wo liegt PG Upper House?

Al Furjan. Ein Viertel im mittleren Preissegment zwischen Discovery Gardens und Jebel Ali mit zwei Metrostationen – die ruhige Alternative zu JVC.

Wie viel kostet eine Wohnung im PG Upper House?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit den berechneten Kaufnebenkosten.