PG Upper House

Al Furjan ·Pure Gold Real Estate Development

Karta projektu

Układy lokali i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

14-piętrowy budynek mieszkalny w Al Furjan, ukończony w 2023 roku. Deweloper — Pure Gold Real Estate Development. Architekt — EDMAC Engineering Consultant.

Parametry PG Upper House według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

PG Upper House to 14-piętrowy budynek mieszkalny w Al Furjan, ukończony w 2023 roku.

Deweloperem jest Pure Gold Real Estate Development. Autorem projektu architektonicznego jest EDMAC Engineering Consultant.

W budynku znajdują się łącznie 103 apartamenty. Układy według broszury dewelopera — 1, 2 i 3 sypialnie.

W naszej bazie nie ma dziś żadnych ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla tego budynku mogą pojawić się któregokolwiek dnia.

Czternaście pięter i 103 lokale od Pure Gold Real Estate w Al Furjan, oddane do użytku w 2023 roku. Obecnie nie mamy w tym budynku własnych ofert — ceny trzeba porównywać z sąsiednimi budynkami.

Czym jest ten projekt

PG Upper House to 14-piętrowy budynek ze 103 lokalami od Pure Gold Real Estate Development w Al Furjan. Architektem jest EDMAC Engineering Consultant. Budynek ukończono w 2023 roku.

Ten sam deweloper ma w dzielnicy także nowszy projekt — PG One, 17 pięter, z odbiorem zapowiedzianym na 2026 rok. PG Upper House jest o trzy lata starszy i w pełni zamieszkany.

Obecnie nie mamy w tym budynku własnych ofert — ani gotowych lokali, ani cesji.

Cena za stopę kwadratową w Al Furjan

Nie mamy bezpośredniego punktu odniesienia dla samego PG Upper House. Ale PG One tego samego dewelopera jest w naszej ofercie i pokazuje mniej więcej, gdzie plasuje się Pure Gold: AED 1 570 za stopę kwadratową — mniej więcej na poziomie średniej dla dzielnicy.

Dzielnica między dwiema liniami metra

Al Furjan w naszej bazie to 82 oferty, z medianą AED 4,45 mln i średnią ceną AED 1 599 za stopę kwadratową. To jedne z najniższych cen za stopę kwadratową wśród śledzonych przez nas dzielnic: JVC — AED 1 896, Dubai Hills — AED 2 706, Business Bay — AED 3 585.

Powodem nie jest jakość wykonania — lecz lokalizacja. Al Furjan leży z dala od wybrzeża, między Sheikh Zayed Road a Al Maktoum Road, i sprzedaje się metrażem oraz dostępem do metra, a nie widokiem.

W przypadku budynku bez własnych ofert ten kontekst ma większe znaczenie niż zwykle: cenę trzeba sprawdzać na rynku wtórnym, a nie na naszych ofertach, a rozsądnymi punktami odniesienia są mediana dla dzielnicy i cena PG One.

Nie mamy w tym budynku ofert: każde ogłoszenie z rynku wtórnego trzeba zweryfikować od zera — piętro, widok, stan, rzeczywisty metraż. Budynek ma trzy lata — instalacje i elewację warto obejrzeć osobiście. Cenę należy porównywać z PG One tego samego dewelopera — to jedyny bezpośredni punkt odniesienia, jaki mamy.

Wpis o budynku w propsearch: 14 pięter, 103 lokale, deweloper Pure Gold Real Estate Development, architekt EDMAC Engineering Consultant, oddany do użytku w 2023 roku. Nasza własna oferta według stanu na 28 sierpnia 2026 roku: mediany i cena za stopę kwadratową dla Al Furjan, JVC, Dubai Hills Estate i Business Bay; dane dla PG One tego samego dewelopera.

Gdzie to jest

Oferty PG Upper House nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Al Furjan.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem PG Upper House?

Pure Gold Real Estate Development. Autorem projektu architektonicznego jest EDMAC Engineering Consultant.

Ile pięter ma PG Upper House?

14. W budynku jest 103 apartamentów.

Czy PG Upper House został już oddany do użytku?

Tak, budynek został oddany do użytku w 2023 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić albo wynająć je zaraz po transakcji.

Jakie układy są w PG Upper House?

1 sypialnia, 2 sypialnie i 3 sypialnie, według broszury dewelopera. Które metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się PG Upper House?

Al Furjan. Dzielnica średniej klasy między Discovery Gardens a Jebel Ali, z dwiema stacjami metra — spokojna alternatywa dla JVC.

Ile kosztuje apartament w PG Upper House?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę dla konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczonymi kosztami transakcji.