PG Upper House

Al Furjan ·Pure Gold Real Estate Development

Fiche technique du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils sont datés du moment où la brochure a été éditée et ne correspondent pas aux prix actuels. Je vous enverrai les prix actuels par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 14 étages à Al Furjan, livré en 2023. Promoteur : Pure Gold Real Estate Development. Architecte : EDMAC Engineering Consultant.

Caractéristiques de PG Upper House d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

PG Upper House est un immeuble résidentiel de 14 étages à Al Furjan, livré en 2023.

Le promoteur est Pure Gold Real Estate Development. L'architecture est signée EDMAC Engineering Consultant.

L'immeuble compte 103 appartements au total. Les plans, d'après la brochure du promoteur : 1, 2 et 3 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit, et des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Quatorze étages et 103 logements signés Pure Gold Real Estate à Al Furjan, livrés en 2023. Nous n'avons actuellement aucun lot à nous dans cet immeuble : le prix doit être comparé à celui de ses voisins.

De quoi s'agit-il ?

PG Upper House est un immeuble de 14 étages et 103 logements de Pure Gold Real Estate Development à Al Furjan. L'architecte est EDMAC Engineering Consultant. L'immeuble a été achevé en 2023.

Le même promoteur a aussi un projet plus récent dans le quartier : PG One, 17 étages, avec une livraison annoncée pour 2026. PG Upper House a trois ans de plus et est déjà entièrement occupé.

Nous n'avons actuellement aucun lot à nous dans cet immeuble, ni logement prêt, ni cession.

Prix au pied carré à Al Furjan

Nous n'avons pas de référence directe pour PG Upper House lui-même. Mais PG One, du même promoteur, figure dans notre stock, et il montre à peu près où se situe Pure Gold : 1570 AED le pied carré, à peu près au niveau de la moyenne du quartier.

Un quartier entre deux lignes de métro

Al Furjan, dans notre base, c'est 82 lots, avec une médiane de 4,45 millions d'AED et un prix moyen de 1599 AED le pied carré. C'est l'un des prix au pied carré les plus bas de tous les quartiers que nous suivons : JVC est à 1896 AED, Dubai Hills à 2706 AED, Business Bay à 3585 AED.

La raison n'est pas la qualité de construction, c'est l'emplacement. Al Furjan est éloigné de la côte, entre Sheikh Zayed Road et Al Maktoum Road, et se vend sur la surface et l'accès au métro plutôt que sur une vue.

Pour un immeuble sans annonce à nous, ce contexte compte plus que d'ordinaire : le prix doit être vérifié par rapport au marché de la revente plutôt que par rapport à nos propres lots, et les repères raisonnables sont la médiane du quartier et le prix de PG One.

Nous n'avons aucun lot dans cet immeuble : vérifiez toute annonce de revente depuis le début : étage, vue, état, surface réelle. L'immeuble a trois ans : contrôlez en personne l'ingénierie et la façade. Comparez le prix à PG One, du même promoteur : c'est le seul point de référence direct dont nous disposons.

Fiche de l'immeuble propsearch : 14 étages, 103 logements, promoteur Pure Gold Real Estate Development, architecte EDMAC Engineering Consultant, livré en 2023. Notre propre stock au 28 août 2026 : médianes et prix au pied carré pour Al Furjan, JVC, Dubai Hills Estate et Business Bay ; chiffres de PG One, du même promoteur.

Où il se trouve

Les annonces de PG Upper House n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Al Furjan.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de PG Upper House ?

Pure Gold Real Estate Development. L'architecture est signée EDMAC Engineering Consultant.

Combien d'étages compte PG Upper House ?

14. L'immeuble compte 103 appartements.

PG Upper House a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2023. C'est un logement prêt : vous pouvez emménager ou le mettre en location juste après la transaction.

Quels plans existent à PG Upper House ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, d'après la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Où se trouve PG Upper House ?

À Al Furjan. Un quartier de milieu de gamme entre Discovery Gardens et Jebel Ali, avec deux stations de métro : l'alternative tranquille à JVC.

Combien coûte un appartement à PG Upper House ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un plan précis dans les bases fermées et je vous l'enverrai avec les frais de transaction calculés.