Solea by Taraf

Saadiyat Island ·Taraf Holding

Projekt-Factsheet

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start angegeben hat, kein Registereintrag – bei Off-plan werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Zum Gebäude

Das Projekt liegt auf Saadiyat Island und befindet sich im Bau. Bauträger – Taraf Holding.

Die Angaben zu Solea by Taraf entsprechen den Veröffentlichungen des Bauträgers – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Solea by Taraf ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden auf Saadiyat Island, die Übergabe ist für Q2 2028 vorgesehen.

Bauträger ist Taraf Holding.

Der höchste Turm hat 7 Geschosse. Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmer.

In der Datenbank liegt derzeit nichts zu diesem Projekt vor: Die Objekte kommen und gehen, die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Vier siebengeschossige Blöcke von Taraf Holding in Saadiyat Lagoons auf Saadiyat Island: Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern, Einführungspreis ab AED 1,75 Mio., Übergabe laut Angabe im Q2 2028.

Worum es geht

Solea liegt in Saadiyat Lagoons auf Saadiyat Island – dem kulturellen Zentrum von Abu Dhabi, nahe dem Louvre, dem künftigen Guggenheim und dem Zayed National Museum.

Das Format sind vier Blöcke mit jeweils sieben Geschossen, mit Apartments von einem bis zu vier Schlafzimmern und Blick auf die Lagunen und die Bucht. Bauträger ist Taraf Holding, der Entwicklungsarm von YAS Holding.

Konditionen: Einführungspreis ab AED 1,75 Mio., Zahlungsplan 40/60 – vierzig Prozent während der Bauzeit, sechzig bei Fertigstellung – mit Übergabe im Q2 2028.

Was das Projekt von den Nachbarn auf der Insel unterscheidet

Auf Saadiyat entstehen zwei unterschiedliche Produkte: Branded Residences der Ultra-Luxus-Klasse am Wasser und Wohnungen im mittleren Segment mit niedriger Bauhöhe. Solea gehört zur zweiten Kategorie, und ein Einstiegspreis ab AED 1,75 Mio. liegt spürbar unter dem, was am Wasser verlangt wird.

Sieben Geschosse statt eines Turms bedeuten weniger Nachbarn pro Eingang und weniger Belastung der Aufzüge – aber auch weniger vergleichbare Einheiten als Maßstab beim Wiederverkauf.

Erstens: Der genannte Preis ist ein „ab“-Preis zum Datum der Unterlagen – lassen Sie sich den Preis für den konkreten Grundriss bestätigen. Zweitens: Die 60 % bei Fertigstellung setzen voraus, dass Sie im Q2 2028 auf eine große Zahlung vorbereitet sind. Drittens: Auf Saadiyat werden mehrere Projekte gleichzeitig gebaut, und sie kommen bei der Übergabe gemeinsam auf den Mietmarkt. Viertens: Lagunenblick gibt es nicht in jedem Block – prüfen Sie ihn anhand des Grundrisses.

Das Projekt stammt aus einem Factsheet von Taraf. Blockaufbau, Geschosszahl, Einführungspreis, Zahlungsplan und Übergabetermin – öffentliche Unterlagen von Taraf Holding.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, die Objekte hier kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen auf Saadiyat Island vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Solea by Taraf?

Taraf Holding.

Wie viele Geschosse hat Solea by Taraf?

7 – das ist das höchste Gebäude des Komplexes.

Wann wird Solea by Taraf übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt Q2 2028. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Solea by Taraf?

Mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; ich schicke Ihnen die aktuelle Liste.

Wie viel kostet ein Apartment in Solea by Taraf?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Objekte. Ich prüfe den Preis für den gewünschten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen samt allen Kosten des Kaufs.