Baccarat Residences Saadiyat

Saadiyat Island ·Aldar Properties

Projekt-Steckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist die Aussage des Bauträgers zum Start, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude auf Saadiyat Island, derzeit im Bau. Bauträger – Aldar Properties.

Spezifikationen für Baccarat Residences Saadiyat, wie sie der Bauträger veröffentlicht hat – das Projekt befindet sich im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag des Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Baccarat Residences Saadiyat ist ein Wohngebäude auf Saadiyat Island.

Bauträger ist Aldar Properties.

Das Gebäude umfasst insgesamt 77 Apartments. Die Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – 2, 3 und 4 Schlafzimmer.

In der Datenbank liegt derzeit nichts zu diesem Projekt vor: Die Objekte wechseln hier laufend, die Aktualisierung erfolgt jede Nacht.

Die Clubhaus-Anlage von Aldar unter der Marke Baccarat auf Saadiyat Island: insgesamt 77 Residenzen, Einführungspreise ab AED 23 Millionen.

Marke und Bauträger

Baccarat ist ein französisches Haus mit einer mehr als 250-jährigen Geschichte; in Abu Dhabi wird das Projekt von Aldar Properties realisiert, dem größten Bauträger der Hauptstadt. Genau diese Kombination aus Marke und etabliertem Bauträger ist das, wofür Käufer in diesem Segment zahlen – sie stützt die Liquidität über einen langen Horizont.

Der Standort ist Saadiyat, das kulturelle Zentrum von Abu Dhabi: Museen, Strände, niedrige Bebauung. Projekte dieser Klasse gibt es auf der Insel nur wenige, und diese Knappheit ist Teil des Preises.

Das Angebot

Insgesamt 77 Residenzen: Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern, Sky Villas mit vier Schlafzimmern und zwei Signature-Penthouses. Die Einführungspreise lagen bei AED 23 Millionen aufwärts – etwa USD 6,26 Millionen zum Wechselkurs am Tag der Ankündigung.

Ein Teil des Bestands wurde laut Verkäuferseite vor dem öffentlichen Start an einen geschlossenen Kundenkreis vergeben. Für Käufer bedeutet das nur eines: Die öffentliche Preisliste bildet hier nicht den gesamten Markt für das Gebäude ab.

Erstens stammt die Preisangabe vom Februar 2026, und Preise in diesem Segment veralten schnell; fragen Sie den Bauträger nach der aktuellen Preisliste. Zweitens ist eine Branded Residence zugleich ein Vertrag mit dem Betreiber der Marke: Prüfen Sie vor der Unterschrift die Gebühr, den Leistungsumfang und die Übergabebedingungen. Drittens bedeuten 77 Einheiten einen dünnen Wiederverkaufsmarkt – der Ausstieg aus einer Position braucht Zeit. Viertens nannte die Ankündigung keinen Übergabetermin.

Anzahl der Residenzen, Mix, Einführungspreis und Lage – Materialien des Bauträgers zum Projekt vom 12. Februar 2026. Der Bauträger Aldar Properties stammt aus derselben Ankündigung.

Angebote für Baccarat Residences Saadiyat tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, auf Saadiyat Island.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Baccarat Residences Saadiyat?

Aldar Properties.

Welche Grundrisse gibt es in Baccarat Residences Saadiyat?

2, 3 und 4 Schlafzimmer, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Was kostet ein Apartment in Baccarat Residences Saadiyat?

Aktuell gibt es keine offenen Objekte im Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen samt allen Kosten des Kaufs.