Mamsha Gardens

Saadiyat Island ·Aldar Properties

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start zugesagt hat, kein Registereintrag — bei Off-plan werden Bauabschnitte und Termine angepasst. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Lage: Saadiyat Island, derzeit im Bau. Bauträger — Aldar Properties.

Spezifikationen für Mamsha Gardens in der Fassung des Bauträgers — das Projekt befindet sich im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Mamsha Gardens ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden auf Saadiyat Island.

Bauträger ist Aldar Properties.

Die Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart — 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

Ein Aldar-Projekt auf Saadiyat Island im Kulturviertel von Abu Dhabi: von Einzimmerwohnungen mit 99 m² für AED 3,1 Mio. bis zu Townhouses mit 387 m². 10 % Anzahlung, Plan 65/35.

Saadiyat Island als Adresse

Saadiyat ist das Kulturviertel der Hauptstadt: Museen von Weltrang, Strände, Hotels, ein Universitätscampus. Nach Markteinschätzungen gehören sie zu den besten Stränden der VAE.

Das Käuferprofil unterscheidet sich hier von dem in Dubai: Ein erheblicher Teil der Nachfrage kommt von Bewohnern, die zum Selbstbezug kaufen, nicht zum Weiterverkauf. Das macht den Markt langsamer, aber stabiler.

Wie sehen Mix und Einführungspreise aus?

Einzimmerwohnungen mit 99 m² — AED 3,1–3,6 Mio. (ab 844 000 USD). Zwei Zimmer plus Arbeitszimmer mit 195 m² — AED 5,6–7,9 Mio. Zwei Zimmer plus Arbeitszimmer mit Hausangestelltenzimmer mit 216 m² — AED 6,5–6,8 Mio. Drei Zimmer plus Arbeitszimmer mit Hausangestelltenzimmer mit 262 m² — AED 8,5–10 Mio.

Townhouses werden gesondert geführt: 284 m² mit zwei Schlafzimmern und 387 m² mit drei; Preise wurden beim Start nicht bekannt gegeben.

Infrastruktur des Projekts: Coworking-Bereiche, ein Kino, eine Lounge, Concierge, ein Fitnessstudio, Pools für Erwachsene und Kinder, ein Kinderclub, ein Podiumsgarten und Dachgärten auf einzelnen Blöcken.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Mamsha Gardens?

Aldar Properties.

Welche Grundrisse gibt es in Mamsha Gardens?

1, 2 und 3 Schlafzimmer, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.