Binghatti Skyblade

Downtown Dubai ·Binghatti Developers

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Wohnung.

Über das Gebäude

65-geschossiges Wohnhaus in Downtown Dubai. Bauträger – Binghatti Developers. Architekt – Silver Stone Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Parkplätze
• Geschäfte

Spezifikationen zu Binghatti Skyblade laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Binghatti Skyblade ist ein 65-geschossiges Wohnhaus in Downtown Dubai, das sich derzeit im Bau befindet.

Bauträger ist Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 621 Wohnungen.

Zurzeit enthält die Datenbank nichts zu diesem Projekt: Die Angebote wechseln hier laufend, und die Daten werden jede Nacht aktualisiert.

Ein Wolkenkratzer in Downtown Dubai, fünf Minuten von der Dubai Mall entfernt, mit Infinity-Pool auf dem Dach und Blick auf die zentrale Skyline. Studios ab 35 Quadratmetern beginnen bei 456 000 $.

Was kostet der Einstieg?

Ein Studio ab 35 Quadratmetern beginnt bei 456 000 $ – etwa 13 000 $ pro Quadratmeter. Zum Vergleich: Projekte im mittleren Segment liegen bei rund 4 000–6 000 $ pro Quadratmeter.

Dieser dreifache Abstand ist der Preis der Adresse. Downtown Dubai bleibt das teuerste Wohnviertel der Stadt, und den Preis pro Quadratmeter treibt hier nicht die Ausbauqualität, sondern schlicht die Lage zwischen Burj Khalifa und Mall.

Ein Hinweis zum Kontext: Im vergangenen Jahr verzeichneten Wohnungen im Gebiet des Burj Khalifa den stärksten Preisrückgang aller Viertel des Emirats – rund 19 Prozent. Das heißt nicht, dass ein Kauf ausgeschlossen ist, wohl aber, dass ein Einstieg jetzt einen Horizont von Jahren statt Monaten verlangt.

Was bietet das Gebäude?

Das Podium hat einen Pool mit Liegebereichen, ein Fitnessstudio und ein Yogastudio; auf dem Dach liegt ein Infinity-Pool mit Blick auf die zentrale Skyline. Die Wohnungen haben Balkone, ein Smart-Home-System und Ausbau aus Marmor, Travertin, Holz und Messing; manche Einheiten haben einen Whirlpool auf dem Balkon.

Wie läuft die Zahlung?

Vierzig Prozent werden bei Übergabe fällig – eine mäßige Belastung für ein Projekt dieses Segments. Die übrigen sechzig Prozent verteilen sich auf die Bauzeit.

Wohnungen in Downtown haben im vergangenen Jahr stärker an Wert verloren als irgendwo sonst in der Stadt. Orientieren Sie sich an aktuellen Abschlüssen in Nachbargebäuden, nicht am Launch-Preis dieses Projekts.

Verkaufsunterlagen zum Verkaufsstart: Größen, Preise, Ausbau und der bei Übergabe fällige Anteil. Der Preis pro Quadratmeter ist unsere eigene Berechnung. Jahrestrend des Viertels – die monatliche Marktübersicht.

Wo es liegt

Angebote für Binghatti Skyblade tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Downtown Dubai.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Binghatti Skyblade?

Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat Binghatti Skyblade?

65. Das Gebäude hat 621 Wohnungen.

Wann wird Binghatti Skyblade übergeben?

Binghatti Skyblade befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Kauf anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Binghatti Skyblade?

In Downtown Dubai. Das Viertel des Burj Khalifa – die bekannteste Adresse des Emirats und sein am dichtesten bebauter Teil.

Wie viel kostet eine Wohnung in Binghatti Skyblade?

Zurzeit gibt es in der Datenbank keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit den durchgerechneten Kaufnebenkosten.

Was gibt es bei Binghatti Skyblade vor Ort?

Swimmingpool, Parkplätze, Geschäfte. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.