Cove Edition 2 by Imtiaz

Dubailand ·Imtiaz Developments

Projekt-Factsheet

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre bezogen und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubailand, derzeit im Bau. Bauträger ist Imtiaz Developments.

Angaben zu Cove Edition 2 by Imtiaz laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Cove Edition 2 by Imtiaz ist ein Wohngebäude in Dubailand, die Übergabe ist für Q4 2026 vorgesehen.

Bauträger ist Imtiaz Developments.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers — 1 und 2 Schlafzimmer.

Ein Gebäude von Imtiaz in Dubailand mit Fertigstellung im Oktober 2026: Beim Bauträger sind noch vier Einheiten übrig, und es ist der günstigste Einstieg auf seiner August-Liste.

Was es ist

Cove Edition 2 by Imtiaz ist ein Wohngebäude von Imtiaz Developments in Dubailand, im Bau, mit Übergabe im Oktober 2026 laut Liste des Bauträgers. Zahlungsplan 60/40; die Grundrisse laut Broschüre sind 1 und 2 Schlafzimmer. Stockwerke und Anzahl der Einheiten sind nicht angegeben.

Laut Verfügbarkeitsliste vom 28. August 2026 sind noch vier Einheiten übrig: zwei Ein-Zimmer-Wohnungen für 1 344 526 AED mit 742–745 ft² und zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen für 1 881 000 AED mit 1 174–1 270 ft². Innerhalb jedes Paars ist der Preis trotz unterschiedlicher Größe gleich — man zahlt für den Typ, nicht für die Quadratmeterzahl.

Fast fertig

Es ist der günstigste Einstieg auf der gesamten August-Liste von Imtiaz: Ein-Zimmer-Wohnungen in den anderen Gebäuden des Bauträgers beginnen bei 1,9 Mio. AED und mehr.

Bei einer Übergabe im Oktober bedeutet ein Plan 60/40, dass der größte Teil der Zahlung innerhalb weniger Wochen bei Schlüsselübergabe fällig wird — stellen Sie sich darauf ein, auch bei einer Finanzierung per Hypothek.

Mit dem Projekt ist in unserer Datenbank ein Objekt verknüpft — ein Studio für 584 000 AED. Die Broschüre kennt keine Studios, daher muss geprüft werden, was das für ein Format ist und ob das Objekt zu diesem Gebäude gehört.

Zum Vergleich: Dubailand hat in unserer Datenbank 113 Objekte, Median 4,5 Mio. AED, 1 469 AED/ft²; die Zahlen mischen Townhouses und Apartments.

Alle vier Einheitennummern tragen in der Liste des Bauträgers ein unerklärtes Sternchen — bestätigen Sie vor der Reservierung den Status jeder Einheit. Übergabe im Oktober 2026: Prüfen Sie den tatsächlichen Fertigstellungsstand und den bei Schlüsselübergabe fälligen Betrag. Das Studio für 584 000 AED gehört nicht zu den genannten Grundrissen — klären Sie, was es ist.

Propsearch-Datenblatt: Bauträger Imtiaz Developments, Status „im Bau“, Dubailand. Verfügbarkeitsliste von Imtiaz vom 28. August 2026: vier Einheiten, Preise, Größen, Zahlungsplan und Übergabe. Unser Bestand zum 21. September 2026: ein Objekt im Projekt; Median und Quadratfußpreis für Dubailand.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Bezirk gesetzt — die genaue Adresse nenne ich auf Anfrage.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Cove Edition 2 by Imtiaz?

Imtiaz Developments.

Wann wird Cove Edition 2 by Imtiaz übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im Q4 2026. Der Termin im Vertrag kann für eine bestimmte Einheit abweichen — ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Cove Edition 2 by Imtiaz?

1 und 2 Schlafzimmer laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; ich schicke Ihnen die aktuelle Liste.

Wo liegt Cove Edition 2 by Imtiaz?

Dubailand. Kein einzelner Bezirk, sondern eine riesige Planungsregion, die einen großen Teil des Dubaier Binnenlands umfasst — ein Name, der ohne Angabe einer Teil-Community kaum etwas aussagt.