Yas Living

Yas Island ·Aldar

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude auf Yas Island, derzeit im Bau. Bauträger – Aldar.

Spezifikationen für Yas Living laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Yas Living ist ein Wohngebäude auf Yas Island, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2028 vorgesehen.

Bauträger ist Aldar.

Aus diesem Projekt befinden sich heute keine Einheiten in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht aufgefüllt, daher können Angebote für das Gebäude an jedem beliebigen Tag auftauchen.

Drei Aldar-Gebäude auf Yas Island in Abu Dhabi mit Blick auf den Kanal. Studios mit durchschnittlich 33 Quadratmetern beginnen bei 267 000 $, mit einem dreijährigen Zahlungsplan.

Was zum Verkauf steht

Die angegebenen Größen sind Durchschnittswerte, keine Mindestgrößen: Studios mit 33 Quadratmetern, Einzimmerwohnungen mit 71. Der Einstiegspreis liegt ab 267 000 $, rund 8 100 $ pro Quadratmeter für ein Studio.

Für Abu Dhabi ist das das obere Ende der Spanne, und es erklärt sich durch die Adresse: Yas Island ist die einzige Insel des Landes, um die herum eine ganze Unterhaltungsindustrie aufgebaut wurde.

Wer der Bauträger ist

Aldar ist der größte Bauträger von Abu Dhabi, im Grunde das Gegenstück der Hauptstadt zu Emaar. Bei einer Off-plan-Immobilie zählt der Ruf des Bauträgers mehr als die Ausstattung – er bestimmt die Wahrscheinlichkeit einer termingerechten Übergabe.

Ein praktisches Detail für Käufer aus dem Ausland: Die großen Bauträger der VAE haben gut eingespielte Abläufe für ausländische Käufer und Treuhandkonten (Escrow), während der Ablauf bei kleineren von Fall zu Fall geklärt wird.

Die Insel

Ferrari World, Warner Bros. World, ein Wasserpark, Strände, eine Rennstrecke und ein Golfclub; die Yas Mall ist etwa fünfzehn Minuten entfernt.

Auf den Podien: zwei Pools mit Loungebereichen, Gärten im japanischen Stil, Sport- und Spielbereiche. Die Ausstattung wird in heller oder dunkler Palette angeboten.

Die Nähe zu den Freizeitparks bedeutet eine stetige Nachfrage nach Kurzzeitvermietung, aber auch Saisonalität – die Nachfrage ist hier in den kühleren Monaten spürbar höher.

Die Größen in den Unterlagen sind Durchschnittswerte je Einheitstyp. Eine konkrete Einheit kann abweichen – prüfen Sie anhand des Grundrisses, bevor Sie den Preis pro Quadratmeter berechnen.

Unterlagen der Verkäuferseite zum Verkaufsstart: durchschnittliche Größen, Einstiegspreis, Laufzeit des Zahlungsplans und Umgebung. Der Preis pro Quadratmeter ist unsere eigene Berechnung.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, Einheiten erscheinen hier und verschwinden wieder. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen auf Yas Island vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Yas Living?

Aldar.

Wann wird Yas Living übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 4. Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Was kostet ein Apartment in Yas Living?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Einheiten. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen samt allen Kosten des Abschlusses.