Artistry Residences

Dubai Design District ·Select Group

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords, et non de ce logement en particulier.

Les agencements et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C'est ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non une donnée du registre : sur plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les informations actuelles sur WhatsApp.

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel à Dubai Design District. Promoteur : Select Group.

Caractéristiques d'Artistry Residences telles que publiées par le promoteur : le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche du Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Artistry Residences est un immeuble résidentiel à Dubai Design District, livraison prévue au T1 2029.

Le promoteur est Select Group.

Agencements, selon l'annonce de lancement commercial : 1, 2, 3 et 4 chambres.

La base de données ne contient rien pour ce projet pour le moment : les lots y vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Un immeuble Select Group dans le quartier du design d3 : de l'une-chambre aux duplex avec piscine privée, vue sur le canal et sur Burj Khalifa pour certains logements, livraison au T1 2029.

Que représente d3 comme emplacement ?

Dubai Design District est un quartier des industries créatives entre Business Bay et Al Jaddaf, conçu comme un pôle du design, de la mode et de l'art. Il abrite des bureaux de studios et de marques, des showrooms, des galeries et des espaces publics — et presque aucun logement.

C'est précisément cette pénurie de logements dans le quartier qui distingue le projet : les personnes qui travaillent à d3 doivent se loger dans les quartiers voisins, et la demande locative au sein du pôle dépasse l'offre.

Le deuxième atout de l'emplacement est la vue. Certains logements donnent sur le canal et sur Burj Khalifa, et cela se voit directement dans le prix.

Une grille de prix où la vue coûte plus cher que la surface

Gamme au lancement : une chambre, 741–765 ft², avec vue latérale — à partir de 2,3 millions d'AED ; deux chambres à partir de 910 ft² — à partir de 2,7 millions d'AED ; deux chambres, 1 468 ft², avec vue sur le canal et Burj Khalifa — à partir de 4,5 millions d'AED ; deux chambres, 1 701 ft², même vue plus une chambre de bonne — à partir de 5,3 millions d'AED ; trois chambres avec chambre de bonne, 1 964–1 988 ft² — à partir de 6 millions d'AED ; un duplex de quatre chambres, 4 638–7 765 ft², avec piscine privée — à partir de 17 millions d'AED.

L'écart entre un deux-chambres avec vue latérale et un deux-chambres avec vue sur le canal est de près du double. C'est la principale particularité de la grille de prix et la question clé dans le choix d'un logement : on paie davantage l'orientation des fenêtres que les mètres carrés.

Plan de paiement : 50/50 avec un dépôt de 50 000 AED à la réservation. Livraison : T1 2029.

Premièrement — la vue fixe le prix plus que la surface ; vérifiez sur le plan ce que voit exactement un logement donné, et si une construction future le masquera. Deuxièmement — d3 est un quartier d'affaires et se vide le soir ; cela peut être un inconvénient pour la vie quotidienne. Troisièmement — 50 % à payer à la remise des clés en 2029 exigent une source de financement prévue. Quatrièmement — les logements sont rares dans le quartier, mais les projets voisins seront eux aussi livrés à partir de 2029 ; vérifiez ce qui est lancé dans la même période.

Gamme, surfaces, prix de lancement, vues, plan de paiement et date de livraison — documents du promoteur pour le lancement commercial, 17 janvier 2026.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé par quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai Design District.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Artistry Residences ?

Select Group.

Quand Artistry Residences sera-t-il livré ?

L'annonce de lancement commercial indique le T1 2029. La date figurant au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels agencements propose Artistry Residences ?

1 chambre, 2 chambres, 3 chambres et 4 chambres, selon l'annonce de lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Où se trouve Artistry Residences ?

Dubai Design District. Dubai Design District — la zone franche créative de l'émirat, au bord du canal, où la composante résidentielle est venue après les bureaux et non avant eux.

Combien coûte un appartement à Artistry Residences ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base de données. Je vérifierai le prix d'un agencement donné dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction détaillés.