Artistry Residences

Dubai Design District ·Select Group

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu premiery, a nie wpis w rejestrze — w segmencie off-plan zakres, etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Dubai Design District. Deweloper — Select Group.

Parametry Artistry Residences w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Artistry Residences to budynek mieszkalny w Dubai Design District, przekazanie zaplanowano na I kwartał 2029 roku.

Deweloperem jest Select Group.

Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — mieszkania z 1, 2, 3 i 4 sypialniami.

W bazie nie ma obecnie nic dla tego projektu: lokale pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Budynek Select Group w dzielnicy designu d3: od mieszkań jednosypialnianych po duplexy z prywatnym basenem, w części lokali widok na kanał i Burj Khalifa, przekazanie w I kwartale 2029 roku.

Czym jest d3 jako lokalizacja

Dubai Design District to dzielnica przemysłów kreatywnych między Business Bay a Al Jaddaf, zbudowana jako klaster designu, mody i sztuki. Mieszczą się tu biura studiów i marek, showroomy, galerie i przestrzenie publiczne — a zabudowy mieszkaniowej niemal brak.

To właśnie ten niedobór mieszkań w dzielnicy wyróżnia projekt: osoby pracujące w d3 muszą mieszkać w sąsiednich okolicach, a popyt na wynajem wewnątrz klastra przewyższa podaż.

Drugą zaletą lokalizacji jest widok. Część lokali jest zwrócona na kanał i Burj Khalifa, co bezpośrednio przekłada się na cenę.

Cennik, w którym widok kosztuje więcej niż metraż

Oferta premierowa: jedna sypialnia, 741–765 ft², z widokiem bocznym — od 2,3 mln AED; dwie sypialnie od 910 ft² — od 2,7 mln AED; dwie sypialnie, 1 468 ft², z widokiem na kanał i Burj Khalifa — od 4,5 mln AED; dwie sypialnie, 1 701 ft², ten sam widok plus pokój dla pomocy domowej — od 5,3 mln AED; trzy sypialnie z pokojem dla pomocy domowej, 1 964–1 988 ft² — od 6 mln AED; czterosypialniany duplex, 4 638–7 765 ft², z prywatnym basenem — od 17 mln AED.

Różnica między mieszkaniem dwusypialnianym z widokiem bocznym a takim z widokiem na kanał wynosi niemal dwukrotność. To główna cecha cennika i kluczowe pytanie przy wyborze lokalu: za orientację okien płaci się więcej niż za metry kwadratowe.

Plan płatności: 50/50 z depozytem 50 000 AED przy rezerwacji. Przekazanie: I kwartał 2029 roku.

Po pierwsze — widok wyznacza cenę bardziej niż metraż; warto sprawdzić na rzucie, co dokładnie widać z danego lokalu i czy nowa zabudowa nie zasłoni go w przyszłości. Po drugie — d3 to dzielnica biznesowa i wieczorami pustoszeje; na co dzień może to być wadą. Po trzecie — 50 % płatne przy odbiorze kluczy w 2029 roku wymaga zapewnionego źródła finansowania. Po czwarte — mieszkań w dzielnicy jest mało, ale sąsiednie projekty również zostaną przekazane od 2029 roku; warto sprawdzić, co wchodzi na rynek w tym samym oknie czasowym.

Oferta, metraże, ceny premierowe, widoki, plan płatności i termin przekazania — materiały dewelopera z premiery sprzedaży, 17 stycznia 2026 roku.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Oferta odświeża się co noc, a lokale pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Dubai Design District.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Artistry Residences?

Select Group.

Kiedy Artistry Residences zostanie przekazane?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje I kwartał 2029 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w Artistry Residences?

Mieszkania z 1, 2, 3 i 4 sypialniami, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Które metraże są obecnie faktycznie dostępne, zależy od tego, co jest na rynku; aktualną listę prześlę.

Gdzie znajduje się Artistry Residences?

Dubai Design District. Kreatywna strefa wolnocłowa emiratu nad kanałem, w której część mieszkalna powstała po biurach, a nie przed nimi.

Ile kosztuje apartament w Artistry Residences?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z wyliczonymi kosztami transakcji.