Emerald Residence

Dubai Marina

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 7 étages à Dubai Marina, achevé en 2008.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Salle de sport
• Spa et sauna
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques d'Emerald Residence selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le lot pris isolément.

À propos du projet

Emerald Residence est un immeuble résidentiel de 7 étages à Dubai Marina, achevé en 2008.

La base ne contient actuellement rien sur ce projet : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Sept étages à Dubai Marina, livrés en 2008. Notre annonce porte sur environ 4 870 pieds carrés à 8,5 millions AED (~2,31 M$) — un grand lot dans un immeuble de faible hauteur.

De quoi s'agit-il ?

Emerald Residence est un immeuble résidentiel de 7 étages à Dubai Marina, livré en 2008. Le promoteur et le nombre de logements ne figurent pas dans la fiche de l'immeuble.

Notre propre stock comprend un lot d'environ 4 868 pieds carrés à 8,5 millions AED, soit 1 746 AED le pied carré (~475 $/ft²).

Sept étages est une hauteur rare pour la Marina, où l'immeuble moyen est trois fois plus haut.

Prix au pied carré par tour du quartier

Emerald Residence se situe dans la partie basse de la liste, avec une surface trois fois supérieure à la moyenne du quartier.

Cinq mille pieds carrés dans un quartier de tours

Dubai Marina dans notre base : 266 lots, médiane de 3,7 millions AED pour un prix moyen de 2 588 AED le pied carré.

Près de cinq mille pieds carrés, c'est une surface de villa qui s'est retrouvée dans un format d'appartement. Les lots de ce type sont rares à la Marina : le quartier a été conçu pour des appartements compacts et la rotation d'investissement.

Le prix au pied carré est tout de même inférieur à la moyenne — 1 746 AED contre 2 588 AED (~705 $/ft²). Les grands lots sont presque toujours moins chers au pied, et ici l'écart est marqué.

Pour un acheteur qui cherche de la surface à la Marina, ce format offre plus de pieds carrés pour le même budget que n'importe quelle tour. Le prix à payer est la liquidité : les acheteurs d'un appartement de cinq mille pieds carrés dans un quartier de studios sont rares.

Le promoteur et le nombre de logements ne figurent pas dans la fiche de l'immeuble — jugez l'immeuble lors d'une visite. L'immeuble a dix-huit ans : vérifiez son état et les procès-verbaux de la copropriété. Un grand lot dans un quartier d'appartements compacts se vend lentement — tenez-en compte dans vos plans. Et demandez le taux des charges de copropriété : il est calculé sur la surface.

Fiche de l'immeuble propsearch : 7 étages, livré en 2008. Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), la répartition par tour du quartier, la médiane et la moyenne de Dubai Marina.

Où se trouve-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je parcourrai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Dubai Marina.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Emerald Residence ?

7.

Emerald Residence a-t-il été livré ?

Oui. Emerald Residence a été livré en 2008 — c'est un logement prêt, où l'on peut s'installer ou que l'on peut louer aussitôt après la transaction.

Où se trouve Emerald Residence ?

Dubai Marina. Le front de mer original des gratte-ciel : une dense forêt de tours autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.

Combien coûte un appartement à Emerald Residence ?

Aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base en ce moment. Je vérifierai dans les bases fermées le prix d'un plan précis et vous l'enverrai avec les frais de la transaction détaillés.

Que trouve-t-on sur place à Emerald Residence ?

Piscine, salle de sport, spa et sauna, parc et espaces paysagers. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.